【求助】==【购二手商品房出现纠纷！！】==

maithon

无他，叫B 把房子的原来的装修都给刨了，都给处理干净了，净身出门。

myjoys

如果严格依照合同,人家没有违约
口头约定的话,在法律上怎么取证?也要看中介方是否厚道了

下弦月

只是口头的约定的话

就很难说了

desertfox666

追不回来的，谁叫你当初不写进合同，中介的口头承诺基本可以当放屁

卡住余款，从余款里抵扣，房子已经过户，拿证是早晚的事情

他要是厉害就让他去法院，什么都不用多说，他肯定不会去的．

sloker

下次要白纸黑字！

sloker

两口子（只有结婚证明，无结婚证）

ytrb

现在怎么办房产证要30天吗？不是当天就可以的？

luntan

1、房产中介的口头话基本可以当没说，它们不会承认的
2、房产虽然已经过户，但是合同尚未履行完毕，如果B,C坚决不给家电、而你不给尾款的话，结局就可能是他们将你告上法庭。

drculax

1】二手房有合同按合同，合同无明确说明的根据规定，
二手房买主无权拆卸的有：供暖设施、煤气管道、自来水水表及管道、下水设备、房屋初始设计的门窗、卫生设施以及供电设施，其余原属房主的物品不受限制
（真的是拆成毛坯都可以）

2】假如合同上涉及了家具，而家具是卖方赠与买方的话

赠与方在交付前可以随时撤消赠与。因为他愿意不给你就不给你了。这是他法定的权利。

笑傲十八年

没写进合同就很麻烦了
个人觉得一点旧家具旧电器也不值几个钱
纠纷的成本更高

dch

没有合同就没办法了吧。。。

水塘

QUOTE:

原帖由 fak.ser 于 2007-7-27 16:06 发表
对。现在就是觉得被卖方忽悠了。
如果抓住中介的问题呢？起码中介在这个问题上面有明显的不作为和不负责。
如果录音取证了中介关于家具家电的内容会不会有助于对付中介呢？》

个人感觉录音不会有效的

谈话中一般涉及到家具无非是：“交房的时候连什么什么什么一起给你们”

明显的赠与行为

jzwei

取证应该有用的，不然就把事情闹大。

Men-Loong

根本不要在乎旧家具电器什么的，一件不要才好，隐患多多~~~~~

RXJWAN

没写进合同，没什么好办法

myjoys

现在只能看中介是否愿意和买家站在一起，维护买家权益了
这样会好办很多
一般中介是这样做，尽量维护买家权益的