【请教】大家居住的小区都有业主大会这种性质差不多的组织吗？

lzking

现在住的小区没有这种组织，感觉小区里很乱

物业TMD就知道催着交物业费，
小区里路灯坏了也不管，下雪了小区门口总是像个滑雪场，楼梯的墙角都是蜘蛛丝，
楼下的防盗门保修区间坏了不来修，等一过保修期物业马上通知以后不是他们管的了

刚才来收物业费还说我们去年的没交，TMD，大年二十几跑家里要钱，然后还不承认！

samen

可以小区自己成立业主委员会啊~

炒了物业公司，自己请保安，请清洁，更好了，工资还可以给高点

人家也负责点~

myjoys

呵呵呵
这是一个微妙的组织

1、物业尽量渗透，让这个组织尽可能成为他们的伙伴，如果可能，安排人进入，或者拉拢这个组织的，例如，将管理费1次性年底以红包方式返还组织成员，或者免停车费，赠送其他东西等，可以想象。。。

2、物业甚至当地某些职能部门尽可能阻止或破坏这个组织的正规化产生---别以为没有，就在深圳，这样事情大把。

3、这个组织很难，有能力的人员加入才有意义。。。

myjoys

QUOTE:

Posted by samen on 2009-3-18 20:16
可以小区自己成立业主委员会啊~

炒了物业公司，自己请保安，请清洁，更好了，工资还可以给高点

人家也负责点~

别以为简单
物业服务公司----现在不该叫管理公司了

物业不是福利、公益性质的
说白了，他就是一个企业，以盈利为目的

换一个，还必须从头开始
还要把它养肥**\

火星总督

现实比较河蟹灰暗，正直这种恶劣的品质开放三十年已经荡然无存

zj573

那里都一样啊!现在我这小区的业主委员会也有物业的人

samen

当然不是换物业公司了~~是根本不需要物业公司

小区自己成立委员会之后，业主交钱，委员会自个请人管理，保案，清洁这些都是委员会请

根本不理物业公司那套，珠海有小区这么干的，因为物业公司太烂了，收钱不干活啊

chang

物业公司就象ZF，你交钱当孙子。

雨薇

要经常投诉，发现问题就投诉。

我是习惯了这种生活方式了，比如楼主说的这种物业，公司的相关部门，平时装个宽带。

所有的承诺，都是交钱的时候才有人会记起，一交了钱，谁不搭理你啊。

而且现在大家都是这样觉得了，没人催，没人投诉，证明大家都不在乎啊，不急着处理。

T22-T22

我一直很不理解。自己买了房子，又没有主动去请那些垃圾物业公司进来管理，他们居然厚颜无耻的进来管理！

雨薇

那是开发商找好的吧。

chang

偶也一直无法理解。
现在买房子都要问，有无物业管理的，没有的才买.
就像ZF，你每天千税万税地交.到你去它那里办事的时候。没人鸟你，态度还超级恶劣。

T22-T22

搞了半天其实就是ZF和开发商勾结起来，然后100万说是卖给你，实际上就是租给你70年，最后一算就是租了70年；70年不到房子可能早就被ZF纠结城管拿推土机给你推了；在中国这样一个没有法制的国家，没有物权（因为物权法的根本就是错误的，法律还没有从根本上要保护个人私有财产不受侵犯的条款，也就是说，中国大地上一切都属于GCD所有，一切都是人家说了算，P民根本没有套价还价的余地，只有受他们宰割的地步，这在建国的时候就是已经定下来的所谓国策。其实这是严重错误的和侵犯基本人权的无耻恶毒行为，但是没有办法）国家，只能这样了。

yogibear

就是因为业主不团结，才导致面对物业，无法有效和合理地维护自己的利益。

chang

业主团结也没用。我见过业主不满开发商和物业的，在楼上写满字布条，从自己阳台挂下来，什么要求维护业主权利，物业解散，开发伤赔偿等。街道两边真是红旗飘飘。
后来来了一大群JC，忙乎半天，统统收掉标语。

aii

业主委员会