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我现在应该买房吗?(大家给点意见)

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发表于 2007-9-9 00:19:26| 字数 556| - 中国–北京–北京–海淀区 联通 | 显示全部楼层 |阅读模式
已经有了一个小户型(新房,入住不到1年) 上班40分钟 周围配套齐全
虽然现在不缺房子住,但预期房价至少不会下跌,所以比较想买一套大一点的房

马上要结婚了,有意在地铁沿线再买一套150左右的房子(至少三居)

女方家的房产,一个小户型(现在住的)新房,一个3室一厅,都在南二环边上 房龄7年

男方,一个2室一厅,在北2环到三环老房,一个2室一厅在东三环边上 老房

首付能力100万(不含装修费,预计装修费20万,没干过,不知道够不够) 月供5000没有任何问题(已含住房公积金) 8000的话,目前已经一个人的工资没有了

只有小户型可以以后出租,其他的均暂时不能出租,但租金不想用来换房贷,毕竟不是自己买的,像还给老人


收入预期

男方:
目前税后5000
年底 7000
明年年底 10000
第二年 14000

女方:
目前税后5000
年底 6000
明年年底 7000
第二年 7000

男方收入稳定 预期准确
女方上升的比较慢

双方的医疗均又比较好的保险(男方报销100%,女方95%),双方父母均不会发生意外的开销(双方均收入稳定,医疗都有保障)

预期总房价200,月供8700(含物业费)

不知道大家认为怎么样,由于我们刚工作,预计在3-4年以后再要孩子,目前年龄约等于24,工作都比较稳定,但压力比较大,上方都比较忙,一般都8点以后回家,男方平均9点 所以一定买地铁旁边的
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发表于 2007-9-9 00:26:03| 字数 7| - 中国–广东–深圳–龙岗区 电信 | 显示全部楼层
该出手时就出手
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发表于 2007-9-9 00:34:39| 字数 12| - 中国–香港 香港科技大学 | 显示全部楼层
支持二楼的,房子啊。。。
Gram17, TB14+,天选3,P72,X1C2018,Precision7710,W530(3740qm),T430(3940xm,3720qm),K29(3720qm)
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发表于 2007-9-9 00:38:43| 字数 24| - 中国–广东–深圳 电信 | 显示全部楼层
买吧,不会亏的……
没有房子的路过一下*.*lll
不畏浮云遮望眼 飞来峰上有晴天
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发表于 2007-9-9 00:40:08| 字数 10| - 中国–上海–上海–金山区 电信/普陀区电信 | 显示全部楼层
这么自信的加薪预期啊
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发表于 2007-9-9 00:57:36| 字数 10| - 中国–江西–南昌 电信 | 显示全部楼层
年轻压力大好啊。。。
最后一台ibm t60x
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发表于 2007-9-9 03:29:01| 字数 14| - 中国–云南–西双版纳傣族自治州 电信 | 显示全部楼层
我觉得应该买,当作投资也不错
人是自私的,总是在追求自己喜欢的东西,而对于喜欢自己的却视而不见。
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发表于 2007-9-9 08:11:07| 字数 76| - 美国 ThePlanet机房 | 显示全部楼层
要我说,投资到基金股票上或者买房作为投资,在现在牛市的劲头上达到自己的收益率后落袋为安就走。
或者再多筹集点钱,办个投资移民什么的,多弄套外国的户口备用。
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发表于 2007-9-9 09:01:01| 字数 59| - 中国–北京–北京–海淀区 联通 | 显示全部楼层
同意熊熊的说法。我也觉得只有弄个外国的户口且在外国存点钱、房产什么的心里才踏实,在这片神奇的土地上一切都是没有保障的。
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发表于 2007-9-9 09:10:03| 字数 76| - 中国–广东–深圳 电信 | 显示全部楼层
比较关心24岁就有这么多房子了。还关心首付100万的来历。
呵呵
看来我们国家不存在买不起房的群体哦。

[ 本帖最后由 觉海慈航 于 2007-9-9 09:11 编辑 ]
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发表于 2007-9-9 10:17:52| 字数 31| - 中国–江西–九江 电信 | 显示全部楼层
首付有100万。。可以考虑按个门面去...

做包租公包租婆...
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发表于 2007-9-9 10:41:13| 字数 11| - 中国–北京–北京–朝阳区 中移铁通 | 显示全部楼层
有那么多钱做什么不成?
爵爷:我把这个问题留给读者。
我:做个没好处不主动去赞美的人。
你们:星宿老仙,德配天地,威震寰宇,古今无比
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发表于 2007-9-9 10:45:23| 字数 32| - 中国–天津–天津–河北区 联通/北辰区联通 | 显示全部楼层
我想知道楼主的职业,24岁是刚走出大学校园的年龄,而且还只是本科
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发表于 2007-9-9 10:52:14| 字数 89| - 中国–北京–北京 电信/中电飞华 | 显示全部楼层

回复 #13 NYOS 的帖子

没啥奇怪的. 北京土著或者有些家境很好,先天条件优越的,楼主这种条件也是没啥不可能的.
就是非北京土著也有可能.
我一个旧同事,现在有4套房子,一套郊外别墅,而且刚刚拿到加拿大的PR.
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发表于 2007-9-9 11:03:47| 字数 26| - 中国–山东–烟台 电信 | 显示全部楼层
现在刚工作就税后五千?什么行业?
加薪预期还这么不错。
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发表于 2007-9-9 11:11:32| 字数 41| - 中国–北京–北京 中移铁通/铁通 | 显示全部楼层
个人猜想,楼主一定是靠卖熊猫烧香病毒弄到的银子。
楼主的头像就是证明。。。。。。。。
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发表于 2007-9-9 11:17:38| 字数 102| - 中国–广东–深圳–福田区 电信 | 显示全部楼层
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发表于 2007-9-9 11:19:08| 字数 79| - 中国–广东–深圳–福田区 电信 | 显示全部楼层
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发表于 2007-9-9 11:20:59| 字数 128| - 中国–上海–上海–金山区 电信/普陀区电信 | 显示全部楼层
QUOTE:
原帖由 觉海慈航 于 2007-9-9 09:10 发表
比较关心24岁就有这么多房子了。还关心首付100万的来历。
呵呵
看来我们国家不存在买不起房的群体哦。


正常,俺家虽没100w的现金,但是俺家也有3套房子,可惜俺爹经常说我非要跑上海去,还得自己买房子,唉
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发表于 2007-9-9 11:33:52| 字数 245| - 中国–辽宁–沈阳 移动 | 显示全部楼层
房子该买就买,总是要住的,要不就投资别的,收益超过房价上涨部分.好像楼主也是做金融方面的吧? 应该有一定的投资理财的计划和能力.有合计来合计去的功夫早买完了.

另外关于房子至少问了3次吧?哎,男人啊...做事别太墨迹.
http://www.ibmnb.com/viewthread.php?tid=478505

http://www.ibmnb.com/viewthread.php?tid=553026

http://www.ibmnb.com/viewthread.php?tid=556413
ThinkPad  X1 Nano, i5 16G+1T。
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发表于 2007-9-9 11:35:24| 字数 26| - 中国–广东–深圳–福田区 电信 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2007-9-9 12:45:23| 字数 358| - 中国–广东–深圳 电信 | 显示全部楼层
QUOTE:
原帖由 米空 于 2007-9-9 11:35 发表
嘿嘿
BS楼上的
你当这是买大白菜呢

继续发自内心的BS你



第一次 是对未来的设想

第二次 确实像付诸行动

第三次 决定要买 (当天决定,都同意后-3天后,得知已售完,当时那个悔阿,现在等他的3期呢,估计马上就开盘了)

第四次 由于股价的飙升 有点担心楼价的飙升 所以发贴来问问  (股市的飙升已经让我们两家的现金翻了倍) 让我有了那么一点点欣慰(不至于让他们把所有的钱都给我们结婚)


我绝非墨迹之人, 有以下连接可以证明 呵呵 一会补个对比照片

http://www.thinkpad.cn/forum/viewthread.php?tid=581384&pid=8132118&page=1&extra=page%3D1

[ 本帖最后由 zwczhy 于 2007-9-9 13:26 编辑 ]
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发表于 2007-9-9 12:51:35| 字数 135| - 中国–天津–天津–河北区 联通/北辰区联通 | 显示全部楼层
QUOTE:
原帖由 yogibear 于 2007-9-9 10:52 发表
没啥奇怪的. 北京土著或者有些家境很好,先天条件优越的,楼主这种条件也是没啥不可能的.
就是非北京土著也有可能.
我一个旧同事,现在有4套房子,一套郊外别墅,而且刚刚拿到加拿大的PR.



哈哈哈哈哈哈哈哈哈~~~~
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发表于 2007-9-9 13:01:11| 字数 27| - LAN | 显示全部楼层
不要买了,还不如用这些钱,把你自已的小日子过得好一点点
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发表于 2007-9-9 13:13:36| 字数 64| - 美国 ThePlanet机房 | 显示全部楼层
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原帖由 NYOS 于 2007-9-9 12:51 发表



哈哈哈哈哈哈哈哈哈~~~~


什么意思?觉得我是瞎说?无所谓,信不信由你。
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发表于 2007-9-9 13:16:38| 字数 67| - 中国–广东–深圳 电信 | 显示全部楼层
QUOTE:
原帖由 yogibear 于 2007-9-9 13:13 发表


什么意思?觉得我是瞎说?无所谓,信不信由你。

我们都是北漂 得自力更生啊
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发表于 2007-9-9 13:16:44| 字数 30| - 中国–广东–深圳 电信 | 显示全部楼层
买吧,有能力就买,现在还年轻,压力也不算大
也算是固定资产投资
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 楼主| 发表于 2007-9-9 13:31:49| 字数 166| - 中国–广东–深圳 电信 | 显示全部楼层
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原帖由 觉海慈航 于 2007-9-9 09:10 发表
比较关心24岁就有这么多房子了。还关心首付100万的来历。
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都是双方父母的

没有自己的 我目前刚刚攒了5万 (含1.5万左右的投资收益)

还欠银行1万五 还不知道下月怎么还呢

这月要结婚了 高兴了 花多了    十一还要旅游 估计今年攒不到5万了(年初定的目标)
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 楼主| 发表于 2007-9-9 13:33:33| 字数 97| - 中国–广东–深圳 电信 | 显示全部楼层
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原帖由 yogibear 于 2007-9-9 13:13 发表


什么意思?觉得我是瞎说?无所谓,信不信由你。



其实挺多的,呵呵,如果年龄在30岁以下,那就是天才了

40岁 一下 是人才

60岁 还不错

呵呵
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 楼主| 发表于 2007-9-9 13:36:26| 字数 126| - 中国–广东–深圳 电信 | 显示全部楼层
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原帖由 NYOS 于 2007-9-9 10:45 发表
我想知道楼主的职业,24岁是刚走出大学校园的年龄,而且还只是本科


好的雇主

律师 设计师 会计师 咨询 疯投

这个薪水是底薪


次的 雇主---我的雇主

这个很正常

低于这个的雇主 在挣资本家黑心钱----别的也挣的不少
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