【求助】关于《国有土地使用证》过户的问题

hayas

刚刚买了一套2手房，请问这个《国有土地使用证》是不是需要过户？
大约12平方米，过户费多少？

如果不过户，仅仅过户房产证，以后会有什么风险吗？

henduolaji

房地一体, 要一起过户

你想只过房产证, 房管局也不让吧

费用可以放狗搜, 或者冒充客户, 咨询下热情的中介公司, 他们门清

蜡笔

你买的是不是人家的宅基？土地不是随便能过户的，一般来说国家叫出让土地，个人和集体叫转让。
转让会牵扯到一堆问题，如果不办齐了对以后非常不利
你大概需要准备大约比房价（土地价格）多出5%左右的资金用于办理手续及缴税