【求助】关于《国有土地使用证》过户的问题

hayas

刚刚买了一套2手房，请问这个《国有土地使用证》是不是需要过户？
大约12平方米，过户费多少？

如果不过户，仅仅过户房产证，以后会有什么风险吗？

juno

不懂  帮顶了

zhoubei1982

12平方米?? 怎么这么小

srqhh

12平方的房子??

开水100℃

我买房的时候就是房产证过户，水电、煤气、有线等过户～没听说这个证 *.*lll
楼主少打一个零吧

hayas

的确是12平方，分摊面积

sinfire

按照道理，过去的集资房、房改房等属于不完全产权的房屋，是没有交纳土地使用金的，自然就没有土地使用证，必须交了之后转化为商品房才能出售转让的啊。

没有见过分开来的。

lyt125

在哪里的啊，我也是二手房啊，房产证和土地证一起发的啊，一起过户的啊，可以分开的吗
我这个房子好像也是以前集资的啊，只要可以出售需要经过国土局的，都要又国有土地使用证啊

lyt125

另外楼房的土地使用证的面积是很小的啦，我的好像11方多一点，房子86方多

east826

这个问题希望专业人士解答一下,我买的房子也有房产证,没有土地使用权证,不知要不要去土地局办,能不能办,需不需要办,办或不办对自已有没有利弊?

east826

好像在深圳买的房子怎么都没有土地使用权证,只有房产证?

east826

房产证，契税这二项交了都有,土地使用证没有