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★颇受底商之骚扰,有懂这方面法规政策的XDJM进来支个招儿呀~~~

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发表于 2006-9-19 11:03:55| 字数 546| - 中国–北京–北京–通州区 联通 | 显示全部楼层 |阅读模式
我新买的房子,是二层,楼下是底商,底商是做电动工具维护的,比如说电动机、电钻这类的东东。
后悔呀!!买房子的时候没考察仔细!!!

这家维修铺,天天的又是砸又是敲的,加上楼房是那种框架结构的,传震的效果倍儿好!楼下这种敲、砸、扔工具、挪重东东的声音,我在楼上都能听到。

俺和老婆都经常加班,很晚才回家睡,就指望第二天上午睡懒觉呢!但从8点来钟开始,根本就睡不着了。因为楼下发出来的声音,一点规律都没有,并且一会儿大,一会儿小,轻一声,重一声的。

俺找过他们了,没用,人家说,“总得让俺吃口饭吧”,MD;找过物业了,物业协调了几次,未果。到最后,物业说让俺报警,说底商噪音扰民的,现在归JC管了。于是俺就查了一些资料,准备报警。但查的时候发现,如果有扰民的现象,要先测分贝。唉,这才是问题的关键。因为我觉得我遇到的这种噪声,从分贝大小的角度肯定没有超标,实在是烦人得不得了!

于是就想请教一下诸位,尤其是懂法律的朋友们:
1、居民楼的底商,不能开饭馆我是知道的,但有没有不能开维修铺这类能产生噪音的店铺的规定?这才是一个根本性的问题。
2、这类的噪音扰民,难道真的只能拿分贝数来衡量吗?即使没超,楼下也应该算侵犯了俺的相邻权吧?
3、请兄弟们支个招儿给俺,顺便说说这种问题能解决的可能性有多大呀?55555555
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发表于 2006-9-19 11:11:53| 字数 19| - 中国–北京–北京 移动 | 显示全部楼层
不清楚,帮顶了,知道的XD来帮帮忙吧。
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发表于 2006-9-19 11:12:05| 字数 84| - 中国–北京–北京 鹏博士BGP | 显示全部楼层
白天8点开始有噪音,有点不好办,和邻居装修一样,没法说,
既然已经影响到正常的生活,该用的途径都试过了,那就试试法院吧,
相邻的遮住阳光都可以起诉,这噪音扰民,应该也可以,
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发表于 2006-9-19 11:29:58| 字数 7| - 中国–北京–北京–海淀区 联通 | 显示全部楼层
麻烦事儿啊。。
Let's note CF-W5
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发表于 2006-9-19 12:35:44| 字数 4| - 中国–广东–广州–番禺区 电信 | 显示全部楼层
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发表于 2006-9-19 13:03:32| 字数 6| - 中国–山东–德州 中移铁通 | 显示全部楼层
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发表于 2006-9-19 13:08:23| 字数 8| - 中国–四川–成都 电信 | 显示全部楼层
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发表于 2006-9-19 13:23:46| 字数 24| - 中国–河北–唐山 联通 | 显示全部楼层
中国的法只管立,现在没有人管这种事情啊,同情你,
T42换43主板,高分x300,x200,x395,x13锐龙gen1
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发表于 2006-9-19 13:36:26| 字数 328| - 中国–北京–北京 移动 | 显示全部楼层
我记得有个法律要出台了

http://www.bjfzb.gov.cn/advice/u ... 112&law_style=1


lz可以看看 我也在研究

  第二十六条【限制经营时间】加工、维修、餐饮、娱乐、健身、超市等商业服务业的经营者应采取有效措施,防止装卸货物等活动产生的噪声干扰周围居民正常生活。
  对位于噪声敏感建筑物集中区域内产生噪声的餐饮、娱乐单位,城管管理综合执法部门可以限制夜间经营时间。
  第三十九条 违反本办法第二十六条规定,加工、维修、餐饮娱乐、健身、超市等企业在经营过程中造成噪声扰民的,由城市管理综合执法部门责令停止违法行为,可以处5万元以下罚款。超过规定的时间范围进行夜间经营的餐饮、娱乐企业由城管部门责令停止违法行为,可以处5万元以下罚款; 
现在网上的坏风气,非要把好的说成是垃圾才显得自己有才——老费如是说
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发表于 2006-9-19 15:05:24| 字数 93| - 中国–北京–北京 鹏博士BGP | 显示全部楼层
问题的关键是于 看LZ写的 是早八点之后的事了 基本上没啥办法吧
   而且他们的工作并不同于装修 不是持续嗓音 主要还是做销售 就算达到了一定的分贝 JC来调查了 人家那会没客人上门 JC能咋办

 表示同情 建议换房
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发表于 2006-9-19 15:14:07| 字数 79| - 中国–北京–北京 联通 | 显示全部楼层
国内解决这个问题,基本只有2个办法
1.朝中有人
2.黑 社 会 有人
如果都没有,只有尝试下第七日之类的碰运气了。

[ 本帖最后由 008 于 2006-9-19 15:16 编辑 ]
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发表于 2006-9-19 15:50:49| 字数 11| - 中国–北京–北京 联通 | 显示全部楼层
法律没法解决所有问题。
T61-7662CTO/T7500/2G RAM/160G/14.1"WXGA/Quadro140M/ 4965AGN/Turbo Mem/Vista U
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发表于 2006-9-19 17:26:55| 字数 74| - 中国–北京–北京 鹏博士BGP | 显示全部楼层
兄弟,小弟也是买的商住楼,四楼,不知道会不会有这样的影响,关注中,我会跟你一起去看看这方面的东西。。。希望兄弟的事情能早日解决。。。虽然我也没有头绪
IBM T600X -> T23
http://www.kongbubbs.com
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白天敲那估计就没法子了
换个工作吧
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发表于 2006-9-19 20:01:47| 字数 33| - 中国–北京–北京–丰台区 联通 | 显示全部楼层
你可以请环境测量的,就在丫动静大的时候测,出具报告,你去法院告他!
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发表于 2006-9-19 22:40:51| 字数 41| - 中国–河北–唐山 联通 | 显示全部楼层
对就这样,

妈的。这段没时间,
过段时间的,我打算就我宾馆IC房卡消磁一事,进行炒作。
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发表于 2006-9-20 09:15:38| 字数 27| - 中国–广东–东莞 博路电信科技公司 | 显示全部楼层
不清楚,是比较头疼,不过对方并没有违规啊,强烈关注中。
为什么要结婚?
---资源的优化组合。
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