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关于买房合同

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yangcd99

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发表于 2006-5-24 16:23:12| 字数 68| - 中国–浙江–杭州 电信/华信邮电咨询设计研究院 | 显示全部楼层 |阅读模式
已经订了房子，过两天去签合同
资料准备的差不多了
这边很多兄弟都买过房子吧
说一下签合同过程中要注意什么事情？有什么情况需要说明的？
NB感谢！
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yeshufei

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发表于 2006-5-24 16:28:34| 字数 8| - 中国–浙江–杭州 电信 | 显示全部楼层
注意下合同书内容
此岸是我,彼岸是你!佛家语：欲望彼岸的幸福，永远触摸不到的美丽!
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tsinghua

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发表于 2006-5-24 16:35:39| 字数 9| - 中国–浙江–台州 电信/浙江豪情汽车制造有限公司 | 显示全部楼层
现找找网上格式合同
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子乔

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发表于 2006-5-24 16:36:31| 字数 42| - 中国–浙江–绍兴 电信 | 显示全部楼层
现在合同都是kfs事先制作好的，除非你纠集一大帮人搞团购，否则基本上只有签名的份了。
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leapall

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发表于 2006-5-24 16:37:35| 字数 13| - 中国–浙江–杭州 中移铁通 | 显示全部楼层
有钱人不少  想想自己就自卑！
先空几天！
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yangcd99

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 楼主| 发表于 2006-5-24 16:46:57| 字数 62| - 中国–浙江–杭州 电信/华信邮电咨询设计研究院 | 显示全部楼层
合同大都市统一的
大部分条款都是一样的
但是很多可以商量的，想知道有没有可以商量的余地，有多大
还是一点都没有，被KFS撰着鼻子走
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chengsp

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发表于 2006-5-24 19:45:47| 字数 127| - 中国–浙江–杭州 联通 | 显示全部楼层
购房合同是格式合同，可商量的地方不多
1、房屋可能分期开发与销售，查看预售许可证是否与你的房屋一致。
2、逾期付款与逾期交房的责任条款应对等，违约金在每天万分之一到五之间
3、交房交房条件要求综合验收备案
4、特别注意补充条款里是否有不合理条款
其他看的仔细一点吧
云淡风轻
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yangcd99

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 楼主| 发表于 2006-5-24 20:10:02| 字数 8| - 中国–浙江–杭州 电信 | 显示全部楼层
谢谢楼上的
记下了
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chengsp

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发表于 2006-5-24 20:20:17| 字数 28| - 中国–浙江–杭州 联通 | 显示全部楼层
呵呵，随便说说而已，其实选择好的开发商的品牌楼盘是主要的
云淡风轻
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spare

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发表于 2006-5-24 20:32:42| 字数 62| - 中国–浙江–杭州 华数宽带 | 显示全部楼层
关键看看，有没有额外的东东，比较送几年物业费，或者有车库送，
或者是未入住，物业费打几折。什么的，这些对楼盘刚开始的时候比较多
回安源
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yangcd99

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 楼主| 发表于 2006-5-24 20:47:27| 字数 34| - 中国–浙江–杭州 电信 | 显示全部楼层
房子已经选好了
滨江的倾城之恋
听说质量有点问题，只要不倒掉就好了，呵呵
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tsinghua

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发表于 2006-5-24 21:20:53| 字数 84| - 中国–浙江–台州–临海市 电信 | 显示全部楼层
QUOTE:
原帖由 yangcd99 于 2006-5-24 20:47 发表
房子已经选好了
滨江的倾城之恋
听说质量有点问题，只要不倒掉就好了，呵呵


我们很近哟!,偶在倾城之恋的对面
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发表于 2006-5-24 21:39:24| 字数 25| - 中国–浙江–嘉兴 电信 | 显示全部楼层
是新房还是二手房？新房就不用怕啦，都是标准格式的。
X23 2662-ELU  出嫁；T23 2648-EUC  已转；S30 2639-4WJ 新入；T42 2373-6ZU  现用
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yangcd99

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 楼主| 发表于 2006-5-24 22:04:35| 字数 11| - 中国–浙江–杭州 电信 | 显示全部楼层
期房，要08年才交房呢
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yangcd99

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 楼主| 发表于 2006-5-24 22:06:25| 字数 112| - 中国–浙江–杭州 电信 | 显示全部楼层
QUOTE:
原帖由 tsinghua 于 2006-5-24 21:20 发表


我们很近哟!,偶在倾城之恋的对面

难道你是风雅钱塘的
本来我也想买风雅的，交房早点
就是户型不好，120方2室的，感觉太小，160多方有太大了，买不起
只好选倾城了
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tsinghua

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发表于 2006-5-24 22:33:23| 字数 21| - 中国–浙江–台州–临海市 电信 | 显示全部楼层
不是的.
偶的在财政局大楼后面的旁边,呵呵!
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zshua2001

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发表于 2006-5-25 00:15:01| 字数 9| - 中国–浙江–杭州 华数宽带 | 显示全部楼层
那应该是中兴花园了
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发表于 2006-5-25 00:44:51| 字数 17| - 中国–浙江–杭州 华数宽带 | 显示全部楼层
最好找个专业的朋友,带过去看合同.
用的机器太多了，头晕啊
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recovery-ibm

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发表于 2006-5-25 05:48:56| 字数 5| - 中国–浙江–杭州 电信 | 显示全部楼层
多少一方?
从杭州起跳的青蛙
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yangcd99

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 楼主| 发表于 2006-5-25 08:41:26| 字数 7| - 中国–浙江–杭州 电信/华信邮电咨询设计研究院 | 显示全部楼层
6500左右吧
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spare

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发表于 2006-5-25 12:33:22| 字数 13| - 中国–浙江–杭州 华数宽带 | 显示全部楼层
这个价格算不来也蛮厉害的啊
回安源
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recovery-ibm

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发表于 2006-5-25 12:35:50| 字数 7| - 中国–浙江–杭州 华数宽带 | 显示全部楼层
是啊 ,有点高了
从杭州起跳的青蛙
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yangcd99

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 楼主| 发表于 2006-5-25 15:29:48| 字数 54| - 中国–浙江–杭州 电信/华信邮电咨询设计研究院 | 显示全部楼层
接近100W
真是郁闷啊，以后每个月还贷款要4K多了，还要租两年的房子
生活质量严重下降，不能买自己喜欢的东西了
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spare

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发表于 2006-5-25 17:55:22| 字数 35| - 中国–浙江–杭州 华数宽带 | 显示全部楼层
不过敢贷这么多，也是厉害的，我的工资还不到你还贷的钱多呢，唉，
这个世道
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yangcd99

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 楼主| 发表于 2006-5-25 18:32:48| 字数 29| - 中国–浙江–杭州 电信 | 显示全部楼层
看样子要累进裤带过日子了
这个月工资负1500，简直就是奇迹
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jason118

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发表于 2006-5-25 19:43:29| 字数 21| - 中国–上海–上海–长宁区 电信/普陀区电信 | 显示全部楼层
交付时间,违约规定,违约金

面积计算方法

等等
违例签名未被清除!
Edited by Jason118
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tsinghua

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发表于 2006-5-25 22:01:04| 字数 116| - 中国–浙江–台州–临海市 电信 | 显示全部楼层
偶每月2800左右,采用递减方式,每月少6元(一年还贷后,利息调整,新的一年又差不多和上一年初一样),32W,20年.
付完首付,好不容易到现在有了几万块,又要付装修款,啊...........

YANG DX,做好准备吧,过几年苦日子!
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