【新闻】房价涨幅被严重低估了一到两倍

harry97

“房价涨幅被严重低估了一到两倍”，国家发改委宏观研究院经济研究所宏观室主任王小广给出了这样的判断。对于在北京四处奔走的购房者而言，这样的数据似乎更加贴近现实。王小广希望用数据表达出紧迫感，“如果按照原有数据，似乎都不用调控”。

这位长期从事宏观经济研究的学者一直为产能过剩深深忧虑，“国内经济现在已经是产能过剩、需求不足，如果房价继续虚高，房地产业风险最终成为现实，需求大受影响，那时将出现真正让经济遇冷的通缩”。

在进行了一年的调控之后，北京、广州等地的房价还在不管不顾地涨着，不但购房人看得心焦，学术界同样忧虑着解决之道。

清华大学中国与世界经济研究中心主任李稻葵认为，政府应当对房地产业再有大动作，“但方向应该调整：松供给、严需求”。李稻葵建言，要打击短期的投机性需求，办法不是地根银根，也不是提高首付比例，而是征收房地产短期交易的增值税。

而长城金融研究所所长徐滇庆则不提倡政府的过度干预，他认为，政府可以采取打击囤房等规范市场秩序的行为，而将房贷首付提到五成等传言，被徐滇庆驳斥为“胡说八道”。他认为，这样的政策干预会大幅度打击购房需求，对正常的市场秩序不利。

harry97

2004年在北京举行的关于住房问题的国际研讨会上，据丹麦专家介绍，他们的政策几乎是全民租房——主要是向政府租。

dslove

真希望有那一天房价能冷下来,不管对国内经济好不好,反正房价降了能省一大笔钱啊!

nello

哎...心痛的房价.

sensss

不相信任何人说的话

thinkker

我打算租一辈子了

fucius

也有不买房只租房的想法。想想我伟大的社会主义国家，老百姓拼死拼活一辈子就是一套房子，如果向米国之类的买了你就可以子传孙、传孙孙孙。。。。。。也就算了，好歹也是个家族资产。现在不但房价虚高，且过了几十年的期限最终还国家的，真是不爽啊？要是政府全面提供出租房就好了。

cooper998

朝廷正甩包袱呢，让朝廷把房子都买了往外租，不太可能啊！
除非经济泡沫真的来了！

fasthorse

现在所谓的专家都是狗屎。。。

aves

他们放的屁就不要再闻了，太臭了