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（转载）北京约六成可售商品房未卖出 －美丽的泡泡

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石头

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2004-11-28
发表于 2006-5-3 11:05:00| 字数 558| - 中国–北京–北京–昌平区 联通 | 显示全部楼层 |阅读模式
信报讯(记者 蔡雪婧)
        
        一面是房屋供不应求，涨价热销；另一面是占待售商品房总面积六成左右的住宅尚未卖出，京城房屋销售真相到底是什么？记者昨天获悉，截止到4月30日，全市可售的期房项目共计1512个、面积2608.41万平方米，其中未售住宅109106套、面积1541.39万平方米，未售出住宅面积占可售商品房面积的59.09%；已取得房屋所有权证的正进行现房销售的项目855个、可售面积440.17万平方米，未签约住宅17815套、面积289.14万平方米，未签约住宅面积占商品房现房销售面积的65.69%。  

　　记者昨日从市建委了解到，全市期房项目中有109106套住宅未售，现房销售的项目中有17815套住宅未签约，共计约12.7万套住宅没卖。

　　据了解，目前，一些开发商明明还有很多房子没卖出去，却告诉购房人房源所剩不多，骗取消费者尽快认购登记或购买，而一些不知情的消费者也往往上当受骗。为方便购房者查询真实、准确的商品房销售房源信息，北京市房地产交易管理网(www.bjfdc.gov.cn)全面公示了我市预售商品房和现售商品房的情况，购房者可通过交易网“可售商品房统计”查询全市各区县全部合法项目可售房屋的情况及销售状态。北京市建委表示，该网站公示的项目信息、房屋销售状态信息将与“网上签约”系统连接，保证每日定时更新。
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dnastar

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发表于 2006-5-3 11:30:16| 字数 58| - 中国–北京–北京 电信 | 显示全部楼层
不用看那些房地产商的宣传，自己多转转就知道有多少房子没卖出去了，大家充满信心地等着崩盘的那一天到来吧，相信不会太远了
莫因善小而不为
莫因恶小而为之
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龍行天下

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2006-4-24
发表于 2006-5-3 11:35:18| 字数 39| - 中国–河北 联通数据上网公共出口 | 显示全部楼层
刚睡醒。说句梦话，崩盘时我就可怜可怜KFS,1块钱1平米，吃亏就吃亏吧。嘿嘿。
承接NB、RMB清零工作，价格面议或PM。支持先款、支持支付宝。
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thinkker

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发表于 2006-5-3 11:37:39| 字数 72| - 中国–北京–北京 中移铁通 | 显示全部楼层
坚持到2008年以后！这种行为比谋财害命更严重！多少人都过30了房子还遥遥无期，又有多少人为了房子要还一辈子的债！更可惜的是政府也从中牟取暴利！
生活充满激情
欢迎访问我的博客
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花乱飞

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2005-11-27
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发表于 2006-5-3 12:36:04| 字数 6| - 中国–福建–厦门 教育网/厦门大学 | 显示全部楼层
等待楼市崩盘
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MPEG21

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2004-3-17
发表于 2006-5-3 12:38:33| 字数 10| - 中国–北京–北京–海淀区 歌华宽带 | 显示全部楼层
唉，北京不可能降价的
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charlestan

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2004-5-5
发表于 2006-5-3 15:27:51| 字数 10| - 中国–重庆–重庆–江津区 联通 | 显示全部楼层
崩盘最好
大家重头再来
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ink

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发表于 2006-5-3 16:30:09| 字数 22| - 中国–江苏–常州 联通 | 显示全部楼层
说实话，3年来我听见喊崩盘的人实在太多了，唉
thinkbook蛮好的，便宜又实惠，就是记得要买延保，不过如果是thinkpad的话不也一样？
以下陈年烂货早已抛弃：
A31 R40 X21 T40 X32 NC4010 T400 T430 L420
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leecp

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发表于 2006-5-3 17:04:59| 字数 102| - 中国–北京–北京 中移铁通/铁通 | 显示全部楼层
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原帖由 花乱飞 于 2006-5-3 12:36 发表
等待楼市崩盘


切！楼市崩盘对你有什么好？！楼市崩盘会引发整个经济崩盘，大家一起下地狱，人家有房的好歹还有个窝，你就只能光着屁股下地狱了。。。。。。。。
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crows

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发表于 2006-5-3 17:44:58| 字数 19| - 英国 贝尔法斯特皇后大学 | 显示全部楼层
与其还债还下地狱，倒不如崩下地狱...
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lali2002

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发表于 2006-5-3 18:46:31| 字数 41| - 中国–山东–临沂 联通 | 显示全部楼层
崩不崩盘的其实没有什么，有钱就买，没钱就不买！
都是自己心甘情愿的，没有人强迫。。。
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dnastar

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发表于 2006-5-3 19:01:51| 字数 56| - 中国–北京–北京 电信 | 显示全部楼层
QUOTE:
原帖由 MPEG21 于 2006-5-3 12:38 发表
唉，北京不可能降价的


没什么不可能的，关键是时机问题
莫因善小而不为
莫因恶小而为之
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chenfeng8552

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发表于 2006-5-3 19:19:14| 字数 29| - 中国–湖南–怀化 电信 | 显示全部楼层
根据现在的情况，崩盘的可能性极小，那些喊崩盘的都是痴人说梦
X200
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zeitgeist

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发表于 2006-5-3 19:20:43| 字数 13| - 中国–广东–汕头 电信 | 显示全部楼层
卖不出去楼价照样上涨。。。
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w0017

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发表于 2006-5-3 19:46:56| 字数 55| - 中国–北京–北京 鹏博士BGP | 显示全部楼层
西北四环居然涨到16000，挺搞笑的，穷疯了？

昨晚看了个炒房从银行套现的帖子，sigh，原来价格是这样上去的。
爵爷：我把这个问题留给读者。
我：做个没好处不主动去赞美的人。
你们：星宿老仙，德配天地，威震寰宇，古今无比
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ThankPadXu

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发表于 2006-5-3 20:32:02| 字数 146| - 日本 | 显示全部楼层
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原帖由 leecp 于 2006-5-3 17:04 发表


切！楼市崩盘对你有什么好？！楼市崩盘会引发整个经济崩盘，大家一起下地狱，人家有房的好歹还有个窝，你就只能光着屁股下地狱了。。。。。。。。


嘿嘿，有房子的人还有个窝？你看来不了解楼市崩盘的含义吧？当年香港那些买了高价房子的人跳楼干吗？？
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nello

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发表于 2006-5-3 21:43:04| 字数 19| - 中国–北京–北京 电信 | 显示全部楼层
查了查,发现好多楼盘都压着房子不出呀.
ThinkPad X1 Carbon
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icrab

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发表于 2006-5-3 22:28:48| 字数 27| - 中国–北京–北京 联通数据上网公共出口 | 显示全部楼层
不管怎么样也不想背着房子活20年，那样生存活的太累了。
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welkin

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发表于 2006-5-4 00:21:16| 字数 49| - 中国–北京–北京 联通 | 显示全部楼层
KFS他们可以先买了一部分用于还贷款，然后剩下的房子可以慢慢买，不担心房价下降，不知道是不是这样！
一路狂奔！
T30->T43->T60->
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未之

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发表于 2006-5-4 00:45:20| 字数 151| - 中国–北京–北京–丰台区 联通 | 显示全部楼层
QUOTE:
原帖由 w0017 于 2006-5-3 19:46 发表
西北四环居然涨到16000，挺搞笑的，穷疯了？
昨晚看了个炒房从银行套现的帖子，sigh，原来价格是这样上去的。


都快出了北京市的房子也能炒那么高，谁买谁大头。。
现在暴涨的现象和以前的股市一样，早晚有一天会狂跌的。
子曾经说过。。“物极必反之”。。
誰執我手?誰給我戀愛以傾盆的溫柔...?
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leecp

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发表于 2006-5-4 10:13:56| 字数 314| - 中国–北京–北京 中移铁通/铁通 | 显示全部楼层
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原帖由 ThankPadXu 于 2006-5-3 20:32 发表


嘿嘿，有房子的人还有个窝？你看来不了解楼市崩盘的含义吧？当年香港那些买了高价房子的人跳楼干吗？？


香港楼市的“大事件”时候俺恰好在香港
请你告诉我有多少人跳楼了？！别总是人云亦云吧
香港楼市崩盘崩的是什么价位的房子？有没有逆市上涨的房子？为什么会逆市上涨？有逆市上涨的楼市叫崩盘吗？那些跳楼的又是什么人？
再说，香港的楼市和北京不同，北京楼市的核心是需求刚性，一个在北京卖菜的都想在北京卖一套房子，你说它能崩盘吗？每年有多少大学生进北京？北京有多少外资进入？这个因素不搞搞清楚，你凭什么判断北京的楼市会崩盘？！

[ 本帖最后由 leecp 于 2006-5-4 10:22 编辑 ]
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落泪的菩提

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发表于 2006-5-4 11:10:55| 字数 285| - 中国–北京–北京 联通 | 显示全部楼层
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原帖由 leecp 于 2006-5-4 10:13 发表


香港楼市的“大事件”时候俺恰好在香港
请你告诉我有多少人跳楼了？！别总是人云亦云吧
香港楼市崩盘崩的是什么价位的房子？有没有逆市上涨的房子？为什么会逆市上涨？有逆市上涨的楼市叫崩盘吗？那些跳楼的 ...


这话在理,北京和香港根本没有可比性,而且所谓崩盘和跳楼也没有直接关系,而是香港楼市和相关资产的连锁反应

所谓生活就是有自己的一个小窝就行了,那些等待什么楼价大跌或者甭盘的人基本不太懂得经济,记住一点,哪个国家的城市楼盘崩了,受伤最重的都是期待甭盘的普通老百姓

楼市崩盘并不仅仅是房地产一项不景气而发生的........
W530    i7-3720QM/8G内存/120G SSD
流泪有的时候也是一种坚强
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polo_polo

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发表于 2006-5-4 13:22:47| 字数 190| - 澳大利亚 联通 | 显示全部楼层
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原帖由 leecp 于 2006-5-4 10:13 发表


香港楼市的“大事件”时候俺恰好在香港
请你告诉我有多少人跳楼了？！别总是人云亦云吧
香港楼市崩盘崩的是什么价位的房子？有没有逆市上涨的房子？为什么会逆市上涨？有逆市上涨的楼市叫崩盘吗？那些跳楼的 ...



算了，兄弟，有些事情说不清楚的。

你想一想，一个整天看晚报，信报，精品购物的人，怎么能理解看苹果日报，亚洲周刊，明报的人呢。。
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sindp

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发表于 2006-5-4 14:53:36| 字数 6| - 中国–北京–北京–海淀区 教育网/北京大学 | 显示全部楼层
崩盘!崩盘！
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xc2z888

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发表于 2006-5-4 20:30:07| 字数 16| - 中国–安徽–宣城–宣州区 联通 | 显示全部楼层
可怜的无房XDM！！！！！！！！
2530P  MotoV60-E71-N920T-ip4s-IPSE-ip12 mini
X20--X31--R61i--T480
X301
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flywater

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发表于 2006-5-4 22:18:51| 字数 27| - 中国–广东–广州 广东金万邦科技投资有限公司(新一代数据中心)IDC机房(BGP) | 显示全部楼层
KFS已经挣够了，卖不出去也不着急，房价是不会跌的……
不畏浮云遮望眼 飞来峰上有晴天
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石头

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 楼主| 发表于 2006-5-4 23:35:08| 字数 161| - 中国–北京–北京–西城区 联通 | 显示全部楼层
不是崩不崩盘的问题，我们只是从大部分人利益角度考虑，不应该这么贵，离普通人收入差那么多人们要不要活啊？现在的年青人看着收入是比以前高，可是面对的社会负担也重多了，而且有几个年青人不是拿身体换钱的啊？什么世道？逐渐的不成了一小撮人剥削大部分人，而且大部分人因为经济上被剥削而没有了话语权，非常可悲啊，这已经不仅仅是经济问题了
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rickyhu

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发表于 2006-5-4 23:46:28| 字数 10| - 中国–上海–上海 东方有线 | 显示全部楼层
谁叫房价涨得那么快呀
境由心生，境随心转，心外无境，境不离心
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双鱼无为

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发表于 2006-5-4 23:59:59| 字数 28| - 中国–浙江–杭州 电信 | 显示全部楼层
呵呵，我在北京挣钱，回家乡买房子，心理平衡的狠。。。。

:
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ThankPadXu

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发表于 2006-5-5 03:37:18| 字数 322| - 日本 | 显示全部楼层
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原帖由 leecp 于 2006-5-4 10:13 发表


香港楼市的“大事件”时候俺恰好在香港
请你告诉我有多少人跳楼了？！别总是人云亦云吧
香港楼市崩盘崩的是什么价位的房子？有没有逆市上涨的房子？为什么会逆市上涨？有逆市上涨的楼市叫崩盘吗？那些跳楼的 ...


这么一大堆问题，你自己好好去找答案吧，我没义务来教育你。楼市崩盘，那些买了高价房的人，就算把房子交给银行，还会欠银行一屁股债务。还能有个窝？笑话。没买房子的么，至少不会欠银行债务。

另外，你那套理论，房地产开发商已经说的够多了，再来说一边毫无用处。东京香港，比北京的地皮更紧张，购买力更强，一样崩盘。房子价格不可能一直以超过国民平均收入增长速度的水平上涨，否则迟早有价无市，不崩盘也不可能。
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