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专门网»论坛 › 封存区 › 浙江区 › 准备买房子了，郁闷啊
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准备买房子了，郁闷啊

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yangcd99

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发表于 2006-4-14 15:38:27| 字数 123| - LAN | 显示全部楼层 |阅读模式
生活在杭州这种城市，最恐怖的就是买房子了
毕业工作不到两年，收入中等，还没来得及享受生活，老婆就逼着要买房子了。
如果买个80W的房子，至少贷款50W，以后就开始负债，还贷款了。
不能败家，不能买自己喜欢的东西，不能随便玩了
美好生活从此结束了，郁闷啊！
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new174

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发表于 2006-4-14 15:44:47| 字数 86| - 中国–浙江–杭州 电信 | 显示全部楼层
买房子后还要保持良好的心态，因为现在房价处在混乱期，谁也不知道后面会怎样调整，就象有些推出的买房送车，送精装修，送户口......以后花样还会越来越多，说不定还有买房送MM
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Blog83

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发表于 2006-4-14 15:45:28| 字数 6| - 中国–湖南–长沙 移动 | 显示全部楼层
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yangcd99

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 楼主| 发表于 2006-4-14 15:48:22| 字数 64| - LAN | 显示全部楼层
兄弟们有什么好的意见和购房经验，说出来让小弟分享一下啊！
老家在诸暨，为了回家方便，不喜欢住到城西和成北去
不知道滨江的房子怎么样？
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cxj_2000

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发表于 2006-4-14 15:55:01| 字数 37| - 中国–浙江–杭州 杭州世导通讯有限公司互联网数据中心电信节点 | 显示全部楼层
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cxj_2000

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发表于 2006-4-14 15:56:40| 字数 231| - 中国–浙江–杭州 杭州世导通讯有限公司互联网数据中心电信节点 | 显示全部楼层
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jzy6111

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发表于 2006-4-14 15:57:41| 字数 21| - 中国–浙江–嘉兴–海盐县 移动 | 显示全部楼层
房子房子！
每一个生活在杭州的人心中永远的痛
镜面无线S30（P3600256M80G54Mwifi日改英键盘原装电池5小时3com伸缩性网卡CF蓝牙全新日文键盘备用视频线）
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yangcd99

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 楼主| 发表于 2006-4-14 16:05:20| 字数 163| - LAN | 显示全部楼层
QUOTE:
原帖由 cxj_2000 于 2006-4-14 15:56 发表


如果是我，不会买这么高价格的房子。

原因很简单，首付估计家里可以搞定，按揭50W会是很重的一个负担，如果按揭30年的话，你自己算算一个月要付给银行多少钱。

当然了，如果你月收入超过1W当我没说。

自己估计有10W存款，不会按揭30年的，准备15年的按揭，最多20年
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new174

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发表于 2006-4-14 16:08:08| 字数 95| - 中国–浙江–杭州 电信 | 显示全部楼层
如果资金能给你带来很大的便利和实惠，多贷并延长时间也是个不错的办法，毕竟自己向银行贷款的话利率要高得多，不过如果光是靠工资吃饭的还是建议尽量少贷并早点还清，因为这样会给你的生活带来很大压力的
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yangcd99

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 楼主| 发表于 2006-4-14 16:08:26| 字数 23| - LAN | 显示全部楼层
不知道滨江的房子值得买吗？
听说现在建设的不错了
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new174

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发表于 2006-4-14 16:11:57| 字数 90| - 中国–浙江–杭州 电信 | 显示全部楼层
QUOTE:
原帖由 yangcd99 于 2006-4-14 16:08 发表
不知道滨江的房子值得买吗？
听说现在建设的不错了

    滨江很不错啊，现在本身就很热了，不过价格也高，80W的话可能有点紧
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ckm88

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发表于 2006-4-14 16:49:25| 字数 8| - 中国–浙江–杭州 电信 | 显示全部楼层
郁闷的房价...
QQ：56264930
MSN：ckmckm@msn.com
TEL:13306516198 全天24小时接听
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cosolong

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发表于 2006-4-14 17:02:05| 字数 21| - 中国–浙江–杭州 电信 | 显示全部楼层
刚去三墩那里订了套单身公寓.向银行借28W
T490 办公
T460 现役
Surface pro 4
T520 家用
组装X61 scout版 T8100 退役
组装T41P 退役
600X 收藏
Focus 1.8MT
Giant ATX pro
玩物丧志
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tt33

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发表于 2006-4-14 17:04:20| 字数 43| - 中国–浙江–杭州 电信 | 显示全部楼层
楼主准备在哪里买房子？我老婆是房产公司的，如果对萧山新区的楼盘感兴趣我可以帮你参考参考
Everything goes up, only rain goes down……
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yangcd99

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 楼主| 发表于 2006-4-14 17:36:52| 字数 27| - LAN | 显示全部楼层
准备在城东或者滨江巴
萧山还是远了一点，谢谢楼上的兄弟！
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alongshidan

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发表于 2006-4-14 19:09:34| 字数 117| - 中国–浙江–宁波 电信 | 显示全部楼层
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原帖由 cxj_2000 于 2006-4-14 15:55 发表
呵呵，对于房子，偶没有想法。

虽然偶的收入不错。

老爸发话了，自己挣钱自己买。


兄弟 你收入多少啊?pm一下

买房子...要不是女人逼 按经济学的观点
现在是在不应该买

泡沫即将来到
淡定前进....
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cxghy009

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发表于 2006-4-14 19:44:36| 字数 119| - 中国–浙江–杭州 电信 | 显示全部楼层
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原帖由 cxj_2000 于 2006-4-14 15:56 发表


如果是我，不会买这么高价格的房子。

按揭50W会是很重的一个负担


现在买房，少了80W就得住远离市中心的地方了
如果每个月有2500公积金，30年正好连本带息还清，按揭不是问题
定位坐标： 47°42'2.51"N,132°31'25.32"E
只爱小机器：X32-AEC;X60-47C
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cxghy009

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发表于 2006-4-14 19:46:08| 字数 94| - 中国–浙江–杭州 电信 | 显示全部楼层
QUOTE:
原帖由 new174 于 2006-4-14 16:11 发表

    滨江很不错啊，现在本身就很热了，不过价格也高，80W的话可能有点紧


滨江的房子现在很火的
住在那里也很舒服
不过买房之前要先搞定车
定位坐标： 47°42'2.51"N,132°31'25.32"E
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yangcd99

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 楼主| 发表于 2006-4-14 21:08:12| 字数 34| - LAN | 显示全部楼层
公积金没有这么多啊
自己交500多，单位给交500多。老婆可能还有一些
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发表于 2006-4-14 21:29:56| 字数 101| - 中国–浙江–杭州 电信 | 显示全部楼层
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原帖由 yangcd99 于 2006-4-14 21:08 发表
公积金没有这么多啊
自己交500多，单位给交500多。老婆可能还有一些


加你LP的就差不多了嘛
实在不行就自己出点月供好了
买房关键是首付……
定位坐标： 47°42'2.51"N,132°31'25.32"E
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 楼主| 发表于 2006-4-14 21:34:08| 字数 23| - LAN | 显示全部楼层
听说现在公积金贷款，夫妻一共可以贷款50W啊？
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发表于 2006-4-14 21:39:19| 字数 109| - 中国–浙江–杭州 电信 | 显示全部楼层
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原帖由 yangcd99 于 2006-4-14 21:34 发表
听说现在公积金贷款，夫妻一共可以贷款50W啊？


是阿，最多可以贷款50W，很诱人吧
如果公积金在2。5k左右，完全可以用足30年，反正这钱也拿不出来的～～
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recovery-ibm

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发表于 2006-4-14 21:45:04| 字数 19| - 中国–浙江–杭州 电信 | 显示全部楼层
有没有xd,jm是房产的?提供点房源啊
从杭州起跳的青蛙
Pro 2.13GHZ 2G 120G
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yangcd99

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 楼主| 发表于 2006-4-14 21:47:27| 字数 30| - LAN | 显示全部楼层
听说退休后能拿出来的
现在不是每年可以拿一次吗？但是不能拿完的
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yangcd99

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 楼主| 发表于 2006-4-14 21:49:20| 字数 94| - LAN | 显示全部楼层
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原帖由 cxghy009 于 2006-4-14 19:46 发表


滨江的房子现在很火的
住在那里也很舒服
不过买房之前要先搞定车

买了房子又不能马上去住的，都是期房巴
所以车子可以缓个1，2年的
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原帖由 yangcd99 于 2006-4-14 21:47 发表
听说退休后能拿出来的
现在不是每年可以拿一次吗？但是不能拿完的


退休以后你缺这笔钱的可能性比较小
如果你买了房子，是可以每年拿一次……
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原帖由 yangcd99 于 2006-4-14 21:49 发表

买了房子又不能马上去住的，都是期房巴
所以车子可以缓个1，2年的


是的，在装修之前你可以不买车
一旦你开始装修了，没有车你会疯的
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 楼主| 发表于 2006-4-14 21:58:49| 字数 39| - LAN | 显示全部楼层
那就回去赶快和老婆登记
搞个公积金贷款
能贷到50W吗？这个是上限，一般估计不行巴
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cxghy009

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发表于 2006-4-14 22:00:14| 字数 109| - 中国–浙江–杭州 电信 | 显示全部楼层
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原帖由 yangcd99 于 2006-4-14 21:58 发表
那就回去赶快和老婆登记
搞个公积金贷款
能贷到50W吗？这个是上限，一般估计不行巴


具体还真不知道呢，50W是上限
不过如果你单位好，收入高，银行不会那么傻的
定位坐标： 47°42'2.51"N,132°31'25.32"E
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 楼主| 发表于 2006-4-14 22:01:36| 字数 59| - LAN | 显示全部楼层
30年的贷款感觉太长了，叫的利息也太多了
倾向于15－20年的。
月供4k还是没有问题的
早点还完贷款，到时候还可以再贷的嘛
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