最近买房讨论.^_^.外加装修讨论.

nello

QUOTE:

原帖由 onlypig 于 2006-3-20 09:39 发表

14层的板楼，社区比较成熟。
均价7500

这个价格感觉贵了.莱镇可能的价格在6000吧.现在还不好说.^_^

onlypig

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原帖由 nello 于 2006-3-20 10:27 发表


这个价格感觉贵了.莱镇可能的价格在6000吧.现在还不好说.^_^

莱镇交通不方便，而且交房时间晚啊
奥城封顶了，年底入住。

上周去看莱镇，我晕。找了半天入口才进去……曲径通幽啊

nello

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原帖由 onlypig 于 2006-3-20 18:52 发表

莱镇交通不方便，而且交房时间晚啊
奥城封顶了，年底入住。

上周去看莱镇，我晕。找了半天入口才进去……曲径通幽啊

呵呵,我上次去也是绕了半天才进去,真是庭院深深呀.

主要是朝南的那条路还没有通的缘故.北边也还没有开始施工.

YL

其实斑竹，没有必要这样买房子，我觉得你的方法有点错误，不好意，我说话比较直，我觉得你应该现在网上差各个区域的楼盘。然后电询楼盘的销售情况，得知大概情况后再去亲自看房子，至于价格，你可以不先考虑，先把露盘固定下来，我就是当时过于冲动，一下在南五环买了房子，就在大兴，顺驰。领海！虽然那里来说价格没有北边的地理位置好，但是升值潜力很大，并且，价格很适中，我也买了100多个平方，但是价格没有到你出的那么高，可以全部装修下来了！不过也在将近六千，但是小区的环境非常的好，密度很小，有3万平米的人工湖，非常的不错，要不然你可以考虑一下，你可以去看看！好像还有期房！～

nello

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原帖由 YL 于 2006-3-21 17:24 发表
其实斑竹，没有必要这样买房子，我觉得你的方法有点错误，不好意，我说话比较直，我觉得你应该现在网上差各个区域的楼盘。然后电询楼盘的销售情况，得知大概情况后再去亲自看房子，至于价格，你可以不先考虑，先把 ...

其实主要是考虑到上班的问题.
以后会在北4环上班,所以考虑在了北边,要不上班会吐血的,以前刚上班的时候,天天从大兴黄村往中关村跑,简直就是无法想像呀,都不知道那1年是怎么下来的.^_^

大兴的房子还是很喜欢的,毕竟有点感情,不过考虑上班就太远了.

liusong

我想买现房

monica

左邻右舍已经确定开盘价格了，起价是6000，据说是6000－6800每平米。貌似才一个星期多，清河那附近几个楼盘又上涨了。。。

nello

QUOTE:

原帖由 monica 于 2006-3-21 18:49 发表
左邻右舍已经确定开盘价格了，起价是6000，据说是6000－6800每平米。貌似才一个星期多，清河那附近几个楼盘又上涨了。。。

,谢谢,回头瞅瞅去.^_^

nello

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原帖由 liusong 于 2006-3-21 18:37 发表
我想买现房

现房的价格高呀.不过现房肯定更好挑,没有多少风险.^_^

nello

今天花了5块钱去了一趟军博房展会.几乎没有什么可看的.没有太好的房子来参展.
失望...

GUOB

我也去了 没什么收获
和楼主不一样 我到是想买南边的房子,在菜市口上班。看了看马家堡的 ，贵。最后觉得还是淘2手好了。
一直觉得出来4环是不是就有点远了上班？
哪位兄弟说说啊

nello

QUOTE:

原帖由 GUOB 于 2006-3-25 20:52 发表
我也去了 没什么收获
和楼主不一样 我到是想买南边的房子,在菜市口上班。看了看马家堡的 ，贵。最后觉得还是淘2手好了。
一直觉得出来4环是不是就有点远了上班？
哪位兄弟说说啊

南四环的倒是没有太多的关注.不过现在的房子很多呀.最好是找个时间去那里逛就可以了.
马家堡那里现在还不错.早上往北的交通有一些堵.不过快有城铁了吧?

imsea

魏公村开了一家尾房超市，有人去看过么？

ufc

http://www.bjfdc.gov.cn/new/hous ... _Id=1&Id=562647    楼主可以查到香格里一期还有好多房子并未卖啊，你也可以查到其它楼盘的情况.

nello

QUOTE:

原帖由 ufc 于 2006-3-29 23:25 发表
http://www.bjfdc.gov.cn/new/hous ... _Id=1&Id=562647    楼主可以查到香格里一期还有好多房子并未卖啊，你也可以查到其它楼盘的情况.

嗯,估计是被一些人捏在手里,等涨价呢.

flash20000

斑竹还是别着急呢吧，我二哥在工商银行做信贷的，他对开发商还是比较熟悉的，因为我着急买房多次找到他，他说现在不能买。第一价格太高了根本普通老百姓承受不了，所以房子卖的很火有点假第二现在因为价格高闲置的房子太多了都是做的假合同（销售人员找朋友的身份证先把合同签了，等客户去买的时候他们说没有了，他们又说要不我帮你看看没有没有不想要的，这样就涨价了），第三现在开发商也不好坚持了，因为卖不出去资金不能回笼，受到银行的压力比较大，虽然在力挺但是早晚挺不住要降价。二哥是这么说但是我也确定不了是不是这个情况，这种情况肯定是有但是会不会很普遍也不知道，因为就是房产专家也有对动向估计错的情况，所以以上这些就不是那么肯定了。

还有一点如果斑竹能一次付清的话，最好能找一套回迁房，但是这个机会很难遇到。回迁房地理位置好价格便宜，但是机会难遇到，另外需要一次付清。

斑竹我也面临买房子的问题，希望我们多交流！！！