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楼主: nello

最近买房讨论.^_^.外加装修讨论.

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yogibear

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发表于 2006-2-27 17:15:08| 字数 133| - 中国–北京–北京 互联通 | 显示全部楼层
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原帖由 nello 于 2006-2-27 16:59 发表

^_^.主要是以后可能往北边去工作.所以现在都不好定.不过房子户型楼层价格好就无所谓了.^_^

以后多多交流.^_^


北边去工作的话，建议考虑一下回龙观。我觉得现在的房价水分太大。回龙关的经济适用房比较划算。
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发表于 2006-2-27 17:35:13| 字数 123| - 中国–北京–北京 航天信息网 | 显示全部楼层
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原帖由 nello 于 2006-2-27 17:09 发表
兄弟们有什么装修方面的经验也共享一下吧.^_^.谢谢.

设计的话,费用如何?材料在哪里买比较合适等等.还有如何和物业周旋等等.^_^

装修材料的话就是东三环华威桥那个建材城价格等等都比较好
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nello

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 楼主| 发表于 2006-2-27 18:27:48| 字数 96| - 中国–北京–北京–西城区 联通 | 显示全部楼层
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原帖由 yogibear 于 2006-2-27 17:15 发表


北边去工作的话，建议考虑一下回龙观。我觉得现在的房价水分太大。回龙关的经济适用房比较划算。


回龙观够远呀.不过价格倒是还可以.
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nello

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 楼主| 发表于 2006-2-27 18:29:10| 字数 73| - 中国–北京–北京–西城区 联通 | 显示全部楼层
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原帖由 flash20000 于 2006-2-27 17:35 发表

装修材料的话就是东三环华威桥那个建材城价格等等都比较好


^_^.谢谢.^_^
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ufc

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发表于 2006-2-27 19:32:32| 字数 102| - 中国–北京–北京–海淀区 联通 | 显示全部楼层
"北苑家园"是不是更靠北了??
从地图上看是跟清河是一水平线上的(5g)，另外交通不错，以后两条城铁.还有就是KFS是城建，感觉房子的质量还行，配套设施也跟上了，还有就是现房......
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ufc

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发表于 2006-2-27 19:35:14| 字数 44| - 中国–北京–北京–海淀区 联通 | 显示全部楼层
俺现在就正装着，所有的辅材都是在东方家园买的，比较放心些. 大的东西在网上参加团购....
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nello

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 楼主| 发表于 2006-2-27 20:13:06| 字数 155| - 中国–北京–北京–西城区 联通 | 显示全部楼层
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原帖由 ufc 于 2006-2-27 19:32 发表
"北苑家园"是不是更靠北了??
从地图上看是跟清河是一水平线上的(5g)，另外交通不错，以后两条城铁.还有就是KFS是城建，感觉房子的质量还行，配套设施也跟上了，还有就是现房......

^_^.差不多.
北苑家园够大,好多区吧.你买了?
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srchenxp

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发表于 2006-2-27 20:36:47| 字数 6| - 中国–湖南–长沙 电信 | 显示全部楼层
有米之人啊。
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nello

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 楼主| 发表于 2006-2-27 21:03:15| 字数 57| - 中国–北京–北京–西城区 联通 | 显示全部楼层
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原帖由 srchenxp 于 2006-2-27 20:36 发表
有米之人啊。


哎...一套房子花费20年的收入.
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发表于 2006-2-27 21:44:54| 字数 41| - 中国–北京–北京 鹏博士BGP | 显示全部楼层
个人感觉房价正处波峰时期，如果不是特别需要，建议近期别买房子，当然经济适用房除外。
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nt941

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发表于 2006-2-27 21:46:37| 字数 18| - 中国–北京–北京 鹏博士BGP | 显示全部楼层
不过现在经济适用房还有买上的可能吗？
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nt941

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发表于 2006-2-27 21:47:39| 字数 18| - 中国–北京–北京 鹏博士BGP | 显示全部楼层
不过现在经济适用房还有买上的可能吗？
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 楼主| 发表于 2006-2-27 21:55:00| 字数 60| - 中国–北京–北京–西城区 联通 | 显示全部楼层
哎,没有牛关系排不到号呀,或者就是花几W买一个号,或者就是考虑二手的经济适用房.

经济适用房,想说爱你太太太...不容易.
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ufc

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发表于 2006-2-27 22:36:41| 字数 62| - 中国–北京–北京–海淀区 联通 | 显示全部楼层
俺买的是润城的，苿藜园的房子，没钱，买的2居中比较差的户型...现在价格好像都是按着KFS们的步子在升.唉,俺们也没办法啊.
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 楼主| 发表于 2006-2-28 08:24:58| 字数 131| - 中国–北京–北京 鹏博士BGP | 显示全部楼层
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原帖由 ufc 于 2006-2-27 22:36 发表
俺买的是润城的，苿藜园的房子，没钱，买的2居中比较差的户型...现在价格好像都是按着KFS们的步子在升.唉,俺们也没办法啊.

嗯.北苑的地理位置还是很不错的.^_^价格也还可以.祝贺祝贺.立水桥那边很火呀.
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nello

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 楼主| 发表于 2006-2-28 08:46:29| 字数 71| - 中国–北京–北京 鹏博士BGP | 显示全部楼层
橡树湾(I TOWN华润上地) ,  海淀区上地东,轻轨13号线上地站  ,价格6000/平米.

不知道这个如何?

华润是大KFS吧.看新闻好像都感觉价格高.
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highsun

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发表于 2006-2-28 09:08:05| 字数 72| - 中国–北京–北京 鹏博士BGP | 显示全部楼层
华润那块地离上地城铁站可不算近，中间隔了一个安宁庄，有2，3站地了。价格也不止6k，现在看至少有7k+了，初期的房型，位置什么的都不怎么算好的。
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bigsun

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发表于 2006-2-28 11:03:12| 字数 38| - 中国–北京–北京 光环新网 | 显示全部楼层
装修啊，不如找我。我为了个自己的房子装修，特意投资了一个非常不错的装修公司！
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 楼主| 发表于 2006-2-28 11:14:20| 字数 79| - 中国–北京–北京 鹏博士BGP | 显示全部楼层
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原帖由 bigsun 于 2006-2-28 11:03 发表
装修啊，不如找我。我为了个自己的房子装修，特意投资了一个非常不错的装修公司！


^_^.黑不黑呀.
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bowdom

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发表于 2006-2-28 11:21:03| 字数 75| - LAN | 显示全部楼层
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原帖由 bigsun 于 2006-2-28 11:03 发表
装修啊，不如找我。我为了个自己的房子装修，特意投资了一个非常不错的装修公司！


介绍一下啊
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ibmt42p

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发表于 2006-2-28 11:31:39| 字数 13| - 中国–北京–北京 国研网 | 显示全部楼层
呵呵，北京靠西靠北的风水好
X60 AKH: T2300E, 60G(欲上5K160 160G), 512x2, XP Pro SP2
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 楼主| 发表于 2006-2-28 11:42:49| 字数 73| - 中国–北京–北京 鹏博士BGP | 显示全部楼层
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原帖由 bowdom 于 2006-2-28 11:21 发表


介绍一下啊


就是呀.^_^

[ 本帖最后由 nello 于 2006-2-28 11:43 编辑 ]
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 楼主| 发表于 2006-2-28 14:44:23| 字数 68| - 中国–北京–北京 鹏博士BGP | 显示全部楼层
这些计算还挺有用,可以衡量一下.^_^


一栋塔楼的建筑面积=占地面积*楼层数

建筑总面积=土地总面积*容积率

每平米建筑的价格

可以建造塔楼数目
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 楼主| 发表于 2006-2-28 14:52:43| 字数 11| - 中国–北京–北京 鹏博士BGP | 显示全部楼层
比较喜欢这种装修分格:

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 楼主| 发表于 2006-2-28 14:54:22| 字数 3| - 中国–北京–北京 鹏博士BGP | 显示全部楼层
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gogopad

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发表于 2006-2-28 15:27:13| 字数 226| - 中国–北京–北京 电信/中电飞华 | 显示全部楼层
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北京房价再次超过上海 每平方米多卖27元

据报道，2005年北京商品住宅均价比上海高27元/平方米。更值得关注的是，去年北京商品住宅期房均价比前年上涨了19.2％，上海上涨幅度仅为4.9％，涨幅同比回落了9.7个百分点。据悉，2003年之前北京房价高于上海，2003年之后上海反超；2005年北京房价再次反超上海。

上海的同行和业内人士表示，感觉上海的普通商品住宅还是比北京贵。

不过上海租房子好像比北京便宜。我朋友在人民广场附近租的2居室才1500
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 楼主| 发表于 2006-2-28 15:54:39| 字数 3| - 中国–北京–北京 鹏博士BGP | 显示全部楼层
小卧室

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 楼主| 发表于 2006-2-28 16:22:15| 字数 21| - 中国–北京–北京 鹏博士BGP | 显示全部楼层
bigsun,这么一套装修大概要花多少米?
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bowdom

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发表于 2006-2-28 16:26:34| 字数 6| - LAN | 显示全部楼层
暗黑系的风格
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原帖由 bowdom 于 2006-2-28 16:26 发表
暗黑系的风格

呵呵.偶是个暗黑迷.不过感觉这种色系比较时尚,而且有利于睡眠.^_^
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