给将要买房的兄弟做个参考

alex

>> 冠军：
>> 徐汇苑：2003年10月开盘，均价15000，总户数314套，可售308套，卖出六套，平均
>两
>> 个月1套。
>> 该楼盘自称的最大卖点是：有一个带卫生间的保姆房。。。。。。
>> 我在2000年和我妹妹去看过这个楼盘，当时4800，我和我妹妹转身就走，这么垃圾的
>> 楼盘，敢卖这个价？
>> 如今四年过去，该楼盘的做工垃圾依旧，但搭着楼市大长得春风，摇身一变，自称高
>> 档楼盘了。。。。
>> 可惜可喜，该楼盘垃圾依旧，傻帽依旧，售楼人员牛b依旧，但。。。卖不掉依旧。
>>
>> 本期亚军选手：花园城三期。
>> 该楼盘2期去年中开盘均价5800，现三期报价：10000。
>> 该楼盘最大卖点是后门就是上海著名的，人气极为旺盛的，天天生意兴隆的，谁最后
>> 都不得不去的，殡葬一条街。。。。
>> 该楼盘堪称上海最人性化的楼盘：服务从摇篮到坟墓。。。。。。。
>>
>> 本期季军选手：东方城市花园2期。。。
>> 东方城市花园，该楼盘荣登本期排行榜季军。该盘为浦东一个大盘，总体量50万平
>> 米。
>> 该楼盘荣登排行榜并非要价过高，8300的均价在当今楼市下尚可，可该楼盘傻冒程度
>> 比冠亚军有过之而无不及，该楼盘的嚣张程度也可居上海楼市之冠。尚未开盘，该盘
>> 就称，不需要作广告，原话为求媒体们不要宣传我们，我们的意向客户太多了，我们
>> 最大的忧虑是：我们没有那么多房子可以卖阿。。。。。。。
>> 开盘后俺只知道没有人排队，售楼小姐开始打电话给客户，热情洋溢。。。。。。
>> 鉴于该楼盘黑心程度一般，虽则傻矣，故只能屈居季军。。。。。。。。
>>
>> 本期殿军选手：中远两弯城三期晶彩世界
>> rover1111 发表于搜房社区-楼市话题
>> 该楼盘虽傻冒功夫实力雄厚，但鉴于四期开盘已降至万元以下，有植物人向轻度白痴
>> 转化的可能，故被挤出奖牌榜。
>> 该楼盘仍能高居第四位的原因如下：
>> 房子是中远滴，轨道是很吵滴，
>> 开盘是三千滴，奸商是赚饱滴，
>> 三期是最贵滴，号称是看景滴，
>> 楼顶是会穿滴，房子是毛胚滴，
>> 均价是15000滴，傻帽也不会买滴，
>> 3月还有53套没卖掉滴，现在还是53套没卖掉滴，已经是现房滴，以后也很难卖掉
>滴，
>> 谁买谁是傻帽滴。。。。。。。。。。。。。。。。。
>>
>> 第五名选手：新梅共和城2期
>> 该楼盘2002年12月开盘，开盘价5500，现均价10000。该楼盘是上海傻帽楼盘排行榜
>上
>> 的后起之秀，其能在短短一年多时间内将房价翻一倍的主要原因是：
>> 1：该楼盘位于大宁绿地东北，楼内居民戴上折视镜可观大宁绿地美景，当你站在阳
>台
>> 上，向东，再向南，再向西，再向北即可看见美丽的公园。。。。。。
>> 2：该楼盘位于地铁旁，最关键的是，地铁出口就在小区内，开创了全世界独一无二
>的
>> 便捷交通：一：方便居民出行二：利于小偷踩点及作案后迅速逃逸三：便于将遍布地
>> 铁车厢的流浪乞讨人员聚集在一起，方便了他们将小区内花坛作为更衣间，免去了对
>> 小区内绿地的施肥工作。。。。
>>
>> 第六名选手：国威大厦
>> 该楼盘产权年限：45年。
>> 当你以城区内较低的价钱买到这处物业：那么祝贺你：你不但住进了上海第六傻帽的
>> 楼盘，并且你还得到了一项中国第一的荣誉：
>> 历史最悠久的烂尾楼。。。。。。。。。

Tiger雷

中远两湾城的四期好像已经开盘了
据说有人排队排了5天
不知真假……

moonstar

是啊，不过这次不靠排队，是先登记，然后摇奖购买

hzzp

还有这样的事,烂尾几年?

凌晨的爱

hehe!!!!上海的房价不敢想啊 ！！！！

lava

徐家汇 ~~~   受不了啊 。。。。

water

一片虚高

sz_yufeng

开发商在抢钱

yukovan

……刚买了东方城市花园2期

runman

嘿嘿。一年买个卫生间。。

tieko

买不起的说。。。

笑傲十八年

QUOTE:

Originally posted by Tiger雷 at 2004-8-28 02:26 AM:
中远两湾城的四期好像已经开盘了
据说有人排队排了5天
不知真假……

给我100块
我也可以去帮他排一天
送个盒饭的话我还可以帮他吆喝两声

Tiger雷

QUOTE:

Originally posted by 笑傲十八年 at 2004-8-29 00:12:

给我100块
我也可以去帮他排一天
送个盒饭的话我还可以帮他吆喝两声

当然是花钱雇人排队咯！

drculax

其他不清楚，花园城倒确实如alex所言，够SB～～

john.liu

咳！现在的房价。。。。。。。。。。。

准备买房中！

冷板凳

中远排5天队买是有的,不过,呵呵.......

yogibear

赫赫，大家没有看楼市杂志吗？

这里面的有些手段，业内人士称之为“销控”。详情看楼市杂志。

现在8.31来了，衷心祝福这些黑心开发商们跳楼。

凌晨的爱

QUOTE:

Originally posted by 冷板凳 at 2004-8-30 11:30:
中远排5天队买是有的,不过,呵呵.......

我宁愿睡大街！！！！

冷板凳

QUOTE:

Originally posted by yogibear at 2004-8-31 02:26 PM:
赫赫，大家没有看楼市杂志吗？

这里面的有些手段，业内人士称之为“销控”。详情看楼市杂志。

现在8.31来了，衷心祝福这些黑心开发商们跳楼。

详细介绍介绍...........

lzking

还没有考虑买房...

extreme3000

赚一年的钱一分不花也买不起一间房 -.-!

shuxu

还很遥远。。。

rickylee905

好房都在浦东啊~~~`

saikoo

买不起啊！帕怕！

kingwzf

现在的房价高得离谱。。

yogibear

QUOTE:

Originally posted by 冷板凳 at 2004-8-31 15:57:



详细介绍介绍...........

赫赫，你要我侵权盗版人家的文章啊 ？

大概地说就是这样几点：(主要以北京FDC为例)

1. KFS对房子的销售情况事先都没有信心， 采用"销控"手段的目的就是加快销售速度，获取最大利润。
2.开盘的时候人山人海的局面除了一些项目的确品质好的本因外，很多是KFS做的局，是假象。
3. KFS往往会把朝向好的房子留到后期售出。
。。。猫腻多着呢。。

yx

现在的房价!没有人可以看的好!

yx

哦!!忘记了我已经发了100T了!!高兴中! 可没有干水哦!!