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发表于 2004-8-28 14:08:15| 字数 1,681| - 中国–上海–上海–普陀区 电信/静安区电信 | 显示全部楼层 |阅读模式
>> 冠军:
>> 徐汇苑:2003年10月开盘,均价15000,总户数314套,可售308套,卖出六套,平均
>两
>> 个月1套。
>> 该楼盘自称的最大卖点是:有一个带卫生间的保姆房。。。。。。
>> 我在2000年和我妹妹去看过这个楼盘,当时4800,我和我妹妹转身就走,这么垃圾的
>> 楼盘,敢卖这个价?
>> 如今四年过去,该楼盘的做工垃圾依旧,但搭着楼市大长得春风,摇身一变,自称高
>> 档楼盘了。。。。
>> 可惜可喜,该楼盘垃圾依旧,傻帽依旧,售楼人员牛b依旧,但。。。卖不掉依旧。
>>
>> 本期亚军选手:花园城三期。
>> 该楼盘2期去年中开盘均价5800,现三期报价:10000。
>> 该楼盘最大卖点是后门就是上海著名的,人气极为旺盛的,天天生意兴隆的,谁最后
>> 都不得不去的,殡葬一条街。。。。
>> 该楼盘堪称上海最人性化的楼盘:服务从摇篮到坟墓。。。。。。。
>>
>> 本期季军选手:东方城市花园2期。。。
>> 东方城市花园,该楼盘荣登本期排行榜季军。该盘为浦东一个大盘,总体量50万平
>> 米。
>> 该楼盘荣登排行榜并非要价过高,8300的均价在当今楼市下尚可,可该楼盘傻冒程度
>> 比冠亚军有过之而无不及,该楼盘的嚣张程度也可居上海楼市之冠。尚未开盘,该盘
>> 就称,不需要作广告,原话为求媒体们不要宣传我们,我们的意向客户太多了,我们
>> 最大的忧虑是:我们没有那么多房子可以卖阿。。。。。。。
>> 开盘后俺只知道没有人排队,售楼小姐开始打电话给客户,热情洋溢。。。。。。
>> 鉴于该楼盘黑心程度一般,虽则傻矣,故只能屈居季军。。。。。。。。
>>
>> 本期殿军选手:中远两弯城三期晶彩世界
>> rover1111 发表于搜房社区-楼市话题
>> 该楼盘虽傻冒功夫实力雄厚,但鉴于四期开盘已降至万元以下,有植物人向轻度白痴
>> 转化的可能,故被挤出奖牌榜。
>> 该楼盘仍能高居第四位的原因如下:
>> 房子是中远滴,轨道是很吵滴,
>> 开盘是三千滴,奸商是赚饱滴,
>> 三期是最贵滴,号称是看景滴,
>> 楼顶是会穿滴,房子是毛胚滴,
>> 均价是15000滴,傻帽也不会买滴,
>> 3月还有53套没卖掉滴,现在还是53套没卖掉滴,已经是现房滴,以后也很难卖掉
>滴,
>> 谁买谁是傻帽滴。。。。。。。。。。。。。。。。。
>>
>> 第五名选手:新梅共和城2期
>> 该楼盘2002年12月开盘,开盘价5500,现均价10000。该楼盘是上海傻帽楼盘排行榜
>上
>> 的后起之秀,其能在短短一年多时间内将房价翻一倍的主要原因是:
>> 1:该楼盘位于大宁绿地东北,楼内居民戴上折视镜可观大宁绿地美景,当你站在阳
>台
>> 上,向东,再向南,再向西,再向北即可看见美丽的公园。。。。。。
>> 2:该楼盘位于地铁旁,最关键的是,地铁出口就在小区内,开创了全世界独一无二
>的
>> 便捷交通:一:方便居民出行二:利于小偷踩点及作案后迅速逃逸三:便于将遍布地
>> 铁车厢的流浪乞讨人员聚集在一起,方便了他们将小区内花坛作为更衣间,免去了对
>> 小区内绿地的施肥工作。。。。
>>
>> 第六名选手:国威大厦
>> 该楼盘产权年限:45年。
>> 当你以城区内较低的价钱买到这处物业:那么祝贺你:你不但住进了上海第六傻帽的
>> 楼盘,并且你还得到了一项中国第一的荣誉:
>> 历史最悠久的烂尾楼。。。。。。。。。
往事如烟,笑看风云。

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发表于 2004-8-28 15:26:10| 字数 31| - 中国–上海–上海 东方有线 | 显示全部楼层
中远两湾城的四期好像已经开盘了
据说有人排队排了5天
不知真假……
无盘终端使用中~~子在川上曰:逝者如斯夫……
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发表于 2004-8-28 16:57:42| 字数 23| - 中国–上海–上海–长宁区 电信 | 显示全部楼层
是啊,不过这次不靠排队,是先登记,然后摇奖购买
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发表于 2004-8-28 18:11:50| 字数 12| - 中国–浙江–杭州–余杭区 电信 | 显示全部楼层
还有这样的事,烂尾几年?
惟一
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发表于 2004-8-28 18:47:06| 字数 21| - 中国–云南–昆明 电信/曙光小区天堂二鸟网吧 | 显示全部楼层
hehe!!!!上海的房价不敢想啊 !!!!
夏眠结束,开始活跃ing
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发表于 2004-8-28 20:03:25| 字数 14| - 中国–上海–上海 北京世纪互联宽带数据中心电信节点 | 显示全部楼层
徐家汇 ~~~   受不了啊 。。。。
X22-9JH / PIII-866Mhz / 512M / 30G / WIFI /1394
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发表于 2004-8-28 22:58:58| 字数 4| - 中国–江苏–徐州 电信 | 显示全部楼层
一片虚高
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发表于 2004-8-28 23:22:35| 字数 6| - 中国–江苏–苏州 电信 | 显示全部楼层
开发商在抢钱
IBM TP600    DELL 510m    DELL D630   THINKPAD X61T-X230
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发表于 2004-8-28 23:38:52| 字数 13| - 中国–上海–上海–浦东新区 电信 | 显示全部楼层
……刚买了东方城市花园2期
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发表于 2004-8-28 23:40:45| 字数 12| - 中国–江苏–徐州 电信 | 显示全部楼层
嘿嘿。一年买个卫生间。。
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发表于 2004-8-28 23:45:47| 字数 8| - 中国–上海–上海–闵行区 电信 | 显示全部楼层
买不起的说。。。
IBM
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发表于 2004-8-29 00:12:20| 字数 112| - 加拿大–魁北克省–蒙特利尔–蒙特利尔 Bell | 显示全部楼层
QUOTE:
Originally posted by Tiger雷 at 2004-8-28 02:26 AM:
中远两湾城的四期好像已经开盘了
据说有人排队排了5天
不知真假……

给我100块
我也可以去帮他排一天
送个盒饭的话我还可以帮他吆喝两声
T30-82U+T43-1BH+nikon 5700
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发表于 2004-8-29 09:15:14| 字数 89| - 中国–上海–上海 东方有线 | 显示全部楼层
QUOTE:
Originally posted by 笑傲十八年 at 2004-8-29 00:12:

给我100块
我也可以去帮他排一天
送个盒饭的话我还可以帮他吆喝两声

当然是花钱雇人排队咯!
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发表于 2004-8-29 21:50:03| 字数 25| - 中国–上海–上海 联通 | 显示全部楼层
其他不清楚,花园城倒确实如alex所言,够SB~~
聋子听哑巴说瞎子看到了鬼
理性是个力气活儿

还好会长不嫩古董玩
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发表于 2004-8-30 11:25:53| 字数 24| - 中国–上海–上海–浦东新区 电信 | 显示全部楼层
咳!现在的房价。。。。。。。。。。。

准备买房中!
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发表于 2004-8-30 11:30:54| 字数 23| - 中国–湖北–潜江 电信 | 显示全部楼层
中远排5天队买是有的,不过,呵呵.......
T23....
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发表于 2004-8-31 14:26:32| 字数 67| - 亚太地区 | 显示全部楼层
赫赫,大家没有看楼市杂志吗?

这里面的有些手段,业内人士称之为“销控”。详情看楼市杂志。

现在8.31来了,衷心祝福这些黑心开发商们跳楼。
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发表于 2004-8-31 15:37:05| 字数 77| - 中国–云南–昆明 电信 | 显示全部楼层
QUOTE:
Originally posted by 冷板凳 at 2004-8-30 11:30:
中远排5天队买是有的,不过,呵呵.......



我宁愿睡大街!!!!
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发表于 2004-8-31 15:57:14| 字数 135| - 中国–湖北–潜江 电信 | 显示全部楼层
QUOTE:
Originally posted by yogibear at 2004-8-31 02:26 PM:
赫赫,大家没有看楼市杂志吗?

这里面的有些手段,业内人士称之为“销控”。详情看楼市杂志。

现在8.31来了,衷心祝福这些黑心开发商们跳楼。



详细介绍介绍...........
T23....
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发表于 2004-8-31 17:11:02| 字数 10| - 中国–上海–上海 教育网/上海交通大学(闵行校区) | 显示全部楼层
还没有考虑买房...
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发表于 2004-8-31 17:49:47| 字数 20| - 中国–上海–上海 联通 | 显示全部楼层
赚一年的钱一分不花也买不起一间房 -.-!
T41 1HH
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发表于 2004-8-31 17:53:35| 字数 7| - 中国–上海–上海 教育网/上海大学教育网 | 显示全部楼层
还很遥远。。。
600e, history...
ThinK
Z61t, feeling...
Hitachi 7k200, 2*1GB RAM, Win XPP
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发表于 2004-8-31 19:48:05| 字数 11| - 英国 | 显示全部楼层
好房都在浦东啊~~~`
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发表于 2004-9-1 00:54:41| 字数 8| - 中国–江苏–盐城 电信 | 显示全部楼层
买不起啊!帕怕!
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发表于 2004-9-1 02:47:20| 字数 11| - 中国–广东–广州–天河区 电信/越秀区电信 | 显示全部楼层
现在的房价高得离谱。。
出售T23 2KA P3 866M/128M/30G/13.3"TFT/DVD
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发表于 2004-9-1 12:54:54| 字数 235| - 亚太地区 | 显示全部楼层
QUOTE:
Originally posted by 冷板凳 at 2004-8-31 15:57:



详细介绍介绍...........



赫赫,你要我侵权盗版人家的文章啊 ?

大概地说就是这样几点:(主要以北京FDC为例)

1. KFS对房子的销售情况事先都没有信心, 采用"销控"手段的目的就是加快销售速度,获取最大利润。
2.开盘的时候人山人海的局面除了一些项目的确品质好的本因外,很多是KFS做的局,是假象。
3. KFS往往会把朝向好的房子留到后期售出。
。。。猫腻多着呢。。
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发表于 2004-9-2 10:58:47| 字数 15| - 中国–上海–上海–虹口区 电信 | 显示全部楼层
现在的房价!没有人可以看的好!
IBM T23 PIIIM1.13 512 40G DVD-CDRW 14.1
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发表于 2004-9-2 11:02:07| 字数 30| - 中国–上海–上海–虹口区 电信 | 显示全部楼层
哦!!忘记了我已经发了100T了!!高兴中! 可没有干水哦!!
IBM T23 PIIIM1.13 512 40G DVD-CDRW 14.1
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