打算买房ING，打听消息，达人乱入啊

new174

　　这段时间一直在看房，打算买房，价格在55W左右吧，新房像都市枫林这种在北景园的太远了，文一路要造高架，噪音太大，文三路也看了康乐等小区，但是里面不好，天苑这里也有，但是那幢楼都是办公楼用了，感觉住人不太好，杭州达人帮帮忙啊

小卢

天苑离我家比较近哦~~~

jerryymjin

你想买新房还是旧的啊？
按照你55W的话，古荡附近7500/m*m算，只有70多平方能买。而且还不能是很新的房子。
去看看古荡小区的房子吧。

小卢

古荡小区 的房子也太那个了点吧~~~~太老的~~~

new174

古荡的太差了，我看了些网上的房子，金田的，香港城的都有，不过还没实地去看过，二手的价格也没这么高的，反正2个人住啊，70平方我觉得够了啊

jerryymjin

那就买嘉绿苑的房子。经济实惠，不过要环境好的话，就去买南都，紫桂，桂花城什么的。
不过城西环境看的上眼的房子都不便宜，而且面积70多的房子不多，大部分上100方。
为什么不考虑其他地块的？！

小卢

嘉绿苑已经很不错了~~~环境也好的啊~~~~
最主要的是地段好啊~~~~

jerryymjin

还有其实我说的古荡小区包括黄龙公寓啊，亚洲城啊什么的。那些也可以考虑的。

嘉绿西苑能卖的房子已经不多了。旁边的公园造好了，一下字前段时间装修了一大批没有人住的毛呸房。好象昨天报纸上有一套82W，将近8000每方了。

new174

倒，这么高啊，天苑那边商务楼也要8K了，本来想买个商务楼里的，即可住人又方便开公司，可是电梯摊派就有25平方，实在划不来呢

new174

QUOTE:

Originally posted by jerryymjin at 2004-6-2 05:29 PM:
那就买嘉绿苑的房子。经济实惠，不过要环境好的话，就去买南都，紫桂，桂花城什么的。
不过城西环境看的上眼的房子都不便宜，而且面积70多的房子不多，大部分上100方。
为什么不考虑其他地块的？！

　　因为现在在城西，其它地方也考虑过，不过现在没什么时间去看啊，就在附近先看起来

spare

现在城西的房子,因为税的关系,好象都上到8K了,55/0.8
再加上杂七杂8, 呵呵, 还是弄个车到远一点的地方去买一套格算

小卢

呵呵 ~~~~~

tinian

QUOTE:

Originally posted by cxj_2000 at 2004-6-2 09:50 PM:
建议等等吧。我也在等，呵呵。

是啊，兄弟们再等等，我感觉，房子要跌是迟早的事情

new174

QUOTE:

Originally posted by cxj_2000 at 2004-6-2 10:54 PM:



我等房子均价跌倒4K，到时候买个房子，买个10W的车子，就爽咯。

  

    前几个星期不是在跌么，结果一跌香樟公寓的房子都到9K一方了咯，去年只要6K多呢，现在文一路要造高架桥，文二，三路的房子又涨了，昨天一处桂花城的房子，58W的，刚登出来不到1天打电话过去，人家说已经跟人谈好了

    我算明白了，杭州房价想跌近期是不可能的，最多是几处8*年的老房子下调一点，现在8*年的老房子动不动就7.5K，调个几百也是正常的，2000年以后的房子现在抢手的不得了，昨天算了一笔，首付20W，剩余20年付清，每月还贷3300左右

jerryymjin

对啊，跌是必然。不过城西好物业和环境的房子是不太会跌了，最多和现在持平。
而且现在城西越来越方便，环境也不错。据说桂花城和紫桂这样的都到1W一方了？！

ThinkPad R32

QUOTE:

Originally posted by tinian at 2004-6-2 22:48:

是啊，兄弟们再等等，我感觉，房子要跌是迟早的事情

这句话听了好多年了。希望早日有那么一天。

ThinkPad R32

现在买余杭区的房子最划算了，多余的钱买车子。

小卢

还是远了点哦~~

guze

贵哦！！

new174

　　该买的时候要涨也没法哦，昨天去看了丹桂的一套一楼的，88平方，63W左右，主要是女主人急于脱手，不过一没凉台二来房子曾裂开过三来价格过高

new174

QUOTE:

Originally posted by cxj_2000 at 2004-6-5 12:34 PM:


每月还贷款建议不要超过个人工资的一半，最好是1/3，当然，你老爸十分有钱出外。

[ Last edited by cxj_2000 on 2004-6-5 at 12:36 ]

  　　套用那句话：不是我想买，是这世界逼得我无奈啊

new174

　　杭州的房价早已超出以租还贷的界线了，而且近几期开盘节节高升，建国路的开盘在11500，一般的都上升到15000了，即使像新开的都市枫林，北景园中心的，偏僻不说，离市中心车程在40－50分钟之间，而且旁边是带放射性的肿瘤医院，这样的开盘价居然也要6。5K　
　　现在的二手房些昨天看的那幢，虽然户主只开了58W的报价，可是20%的所得税是8W多，A，不知道政府出这样的政策是不是为了广大群众呢
　　那幢房子户主是1999年时买的，当时花了20W多一点，可想而知杭州房价的涨幅了，真是不吐不快，真是＊（＊＆（＆＠＠＃＊＃＆＃（！

小卢

呵呵   是成倍增长啊~~~~~~~~~~~~~

fishrr

晕。不要把医院说得这么可怕好不好，那我们这种在医院的不是老早gp了？
呵呵。北景园要6.5k？真的有这么贵？

new174

QUOTE:

Originally posted by fishrr at 2004-6-5 03:21 PM:
晕。不要把医院说得这么可怕好不好，那我们这种在医院的不是老早gp了？
呵呵。北景园要6.5k？真的有这么贵？

　　转一篇文章过来
什么杭州的北大厅？！请严重关注北景园周边的环境
我是杭钢的，我可以明确告诉大家杭钢绝对不会搬迁。北景园与杭钢生活区只一河之隔，北景园的北景就是半山的山景，住在北景园的一大好处就是推北窗即见半山，住在北景园可以天天嗅杭钢焦化厂（至癌症、肝病等物质的煤焦化工副产品较多）的二氧化硫、苯、煤气，晚上看杭钢炼铁厂向上空烧的高炉气体火焰，听牛头山铁路的嘶鸣和杭钢自备蒸汽火车头的怒吼。北景园与肿瘤医院直线距离500米之内，至于肿瘤医院的放射性物质影响情况，还是请大家自己去看一下周围的植被、旁边河流的水质及动物。。。。。。 年轻时在杭钢上班，中年后进肿瘤医院的颇多，至少杭钢包括半山地区的癌症、肝病发病率可以去咨询一下杭钢医院的防疫站的有关同志

new174

　现在的小区里的通常价格高不说，房子多在95－98的，而非小区的有些房子式样很新，而且结构更好，价格也便宜一点，我同学说非小区不安全