（转载）北京约六成可售商品房未卖出 －美丽的泡泡

ThankPadXu

QUOTE:

原帖由 leecp 于 2006-5-3 17:04 发表


切！楼市崩盘对你有什么好？！楼市崩盘会引发整个经济崩盘，大家一起下地狱，人家有房的好歹还有个窝，你就只能光着屁股下地狱了。。。。。。。。

另外，楼市崩盘，不是我下地狱，而是你房子被银行没收了还要欠银行一屁股债务，真正没房子光屁股下地狱的恰恰是你。

楼市崩盘么，对投机倒把地房地产商人没好处，对我有好处，对广大无房子的同样有好处。

龍行天下

再来句梦话：准备3年后，4年内买一套北京的房子，在通州（长安街沿线），不知能不能实现。

ThankPadXu

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原帖由 落泪的菩提 于 2006-5-4 11:10 发表


这话在理,北京和香港根本没有可比性,而且所谓崩盘和跳楼也没有直接关系,而是香港楼市和相关资产的连锁反应

所谓生活就是有自己的一个小窝就行了,那些等待什么楼价大跌或者甭盘的人基本不太懂得经济,记住一 ...

hoho，现在楼市这种不正常价格情况，居然有人认为符合经济。笑话啊笑话了。“楼盘崩了,受伤最重的都是期待甭盘的普通老百姓”，这句话你给证明证明？如何呀？

龍行天下

枪手？？？？？反正我是不打算贷款买房，老家有。

高大全

东京香港，比北京的地皮更紧张，购买力更强，一样崩盘。房子价格不可能一直以超过国民平均收入增长速度的水平上涨，否则迟早有价无市，不崩盘也不可能。

lanbing

现在这种辩论帖子真是到处都有，从另一个侧面也显示出公民的觉悟越来越高啊。
大家可以看看凯迪经济论坛，一针见血的一个论坛。

水龙头

什么时候崩盘我不知道，但是，目前楼市泡沫还是有的，从经济学的角度来说，刚性需求并不意味着一定要涨价，记得那个著名的关于有色金属的赌博吗？
一句话，没有只涨不跌的市场，楼市崩盘会影响到各个行业，但是如果一直涨，将会耗尽每个人的资源，也将影响到各个行业！

落泪的菩提

QUOTE:

原帖由 ThankPadXu 于 2006-5-5 03:52 发表


hoho，现在楼市这种不正常价格情况，居然有人认为符合经济。笑话啊笑话了。“楼盘崩了,受伤最重的都是期待甭盘的普通老百姓”，这句话你给证明证明？如何呀？

首先,我没说过目前的楼市就一定符合当前的市场规律

其次,从你让我证明的这句话来看,你不懂经济

最后,多说无异,看了很多希望崩盘的人都是抱着打土毫,分田地的心态,这点是相当可笑的

dslove

真搞不明白房价怎么都高得那么让人不敢想象

小姚子

石头兄。。。我来了。。。。

gaoo

鐜板湪鐨勬埧浠烽珮鐨勭‘瀹炵?璋便

3230

泡泡泡泡泡泡

石头

QUOTE:

原帖由 小姚子 于 2006-5-5 13:30 发表
石头兄。。。我来了。。。。

玩失踪了你呵呵
抽空打球，月坛大厦有球房

ThankPadXu

QUOTE:

原帖由 落泪的菩提 于 2006-5-5 10:23 发表


首先,我没说过目前的楼市就一定符合当前的市场规律

其次,从你让我证明的这句话来看,你不懂经济

最后,多说无异,看了很多希望崩盘的人都是抱着打土毫,分田地的心态,这点是相当可笑的

我用不着懂太多的经济，懂行的人多了，摩根的谢国忠总比你懂得多吧？相信国内经济学家里面几乎找不到比他更牛的了，人家说了房地产市场迟早崩盘，总比你的话可靠的多。

另外，你自己也承认当前楼市不一定符合市场规律，不符合市场规律的东西能长久么？呵呵。难道经济学都是骗人的？
多说当然无益，不过看着好了，这楼市迟早会出问题的。至于你，别把话题转移到什么打土毫,分田地的心态。估计你大概是既得利益者吧。

ThankPadXu

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原帖由 精诚 于 2006-5-5 22:49 发表
俺来说句话

最近家里在加层，同去年相比工价，砂石等都上扬了不少，比如砖去年0。28/口，今年0。30元/口
俺觉得如果房价上扬的幅度只要不超过成本的增长比例，就很难崩盘

价格不是有成本来决定的，而是有真实的供求关系来决定，否则也不会存在亏本了。

shmiaoning

崩盘比较难,因为,好的房源还是很多人在抢.象我们温州瑞安,应该来说有70%的房子还没有卖出去.这70%里有农民房(俗称,就是业主自发建筑的) 还有大厦的低层,还有些是地段不好的.象中心地段的大厦高层和好的小区住宅抢的人还很多.象这种热销房,价格只会上升.不热销的，价格再降还是没有人买. 这个是我们瑞安的情况.不过我不了解北京的房地产.

白痴无极限

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原帖由 ThankPadXu 于 2006-5-6 05:31 发表


我用不着懂太多的经济，懂行的人多了，摩根的谢国忠总比你懂得多吧？相信国内经济学家里面几乎找不到比他更牛的了，人家说了房地产市场迟早崩盘，总比你的话可靠的多。

另外，你自己也承认当前楼市不一定符 ...

支持！
最看不起的就是那些自以为是的人！

另外，确实有枪手！
鉴定完毕！

cj008

持币观望吧

ThankPadXu

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原帖由 hopscotch 于 2006-5-6 07:39 发表


谢的身份决定了他说话只能说一半，估计你就看了他说出来的那一半没接着往下想．
另外，在北京买房子的人大多数都有足够的支付能力．这可不是理论．

hoho，我不知道谢另外一半要说什么，不过我估计你也肯定不知道，所以你这么说毫无意义。

另外，北京的人均收入是多少？按照这些人均收入来说，能有足够的支付能力么？或者你觉得那些人都不用买房子了？

yogibear

这个房价明显不合理.泡沫本来就存在.