【新闻】中国地产已严重过剩 房价未来3年将大幅下跌

北冥绿茶

QUOTE:

Posted by yogibear on 2008-1-20 17:49
真正逼出经适房里面开宝马奔驰当处长局长的人？

我记得10年？(这个数字可能有出入)就有人要说“阳光法案”，公开公务员收入。

自己有痔疮，还指责别人PP流血？ 笑话。。。

嘿嘿，主体熊愤怒了，思维上也和谐了

waterbluer

QUOTE:

决定房价的根本原因是土地的投放量和市场上买房的需求，其他任何手段都不是决定性的因素。换句话说，今后仍然是现在的土地投放量（或者说仍然是这种土地投放的方式），大家仍然还有买房的需求（无论是住还是炒），房价如果能降，那可真就奇怪了，这不符合市场规律嘛。说到底，房价还是由市场（土地市场和购房市场）决定的。

呵呵，这个说法有点简单化了。中国现在不是鬼子们定义的自由市场经济，有很大的中国特色，不能简单地说是由市场决定的。
比如说，中国的土地完全国有，是谁决定土地的投放量呢？是地方zf吧，仅仅围绕zf如何决定土地投放这个话题，说上三天三夜估计都说不完

特工

从长远来看，房价稳步上升对所有人都好。

blueken

从2w跌到1w5........还是算了吧
要是从2w跌倒1w.....估计低收入人群的人平均收入会从2000跌到1000，还有很多中低收入的人失业，倾巢之下，安有完卵？
涨了跌了，既得利益的卖地者(gov)和造房者（kfs）都不会亏的，亏的就是穷人和老百姓存在银行里的钱
如果是穷人，只是想有个栖身之所，想办法变富吧，期待房子跌不现实，因为房子要能暴跌，你的收入会缩水的更快

yh_nn

QUOTE:

Posted by waterbluer on 2008-1-20 21:26

呵呵，这个说法有点简单化了。中国现在不是鬼子们定义的自由市场经济，有很大的中国特色，不能简单地说是由市场决定的。
比如说，中国的土地完全国有，是谁决定土地的投放量呢？是地方zf吧，仅仅围绕zf如何决 ...

我说的这个"市场"的概念,就是指社会主义市场经济的"市场"..........否则怎么会有这么刻意的说道"投放量"呢?.......,我并不认为是xd说的简单化........或者是xd简单的理解了我说的...要仔细的理解,因为,,,,,,我说过我说的很委婉........而且,,,,,,,我认为,,,,这个话题的本质其实很简单,,,,不必说上3天3夜.........如果要说3天3夜,那是技术操作层面的话题......

[ Edited by  yh_nn on 2008-1-20 23:10 ]

yh_nn

QUOTE:

Posted by blueken on 2008-1-20 22:33
从2w跌到1w5........还是算了吧
要是从2w跌倒1w.....估计低收入人群的人平均收入会从2000跌到1000，还有很多中低收入的人失业，倾巢之下，安有完卵？
涨了跌了，既得利益的卖地者(gov)和造房者（kfs）都不会亏 ...

没错,,,,,完全赞同

yh_nn

QUOTE:

Posted by 特工 on 2008-1-20 21:39
从长远来看，房价稳步上升对所有人都好。

没错

RXJWAN

QUOTE:

Posted by yogibear on 2008-1-20 08:56
狂跌可不是什么好玩的事。。假想房价从均价1W5 跌到3千，这意味着经济前景堪忧，大多数人还得捂紧钱包花钱。别以为你就能置身事外，独善其身。
最理想的是房价慢慢跌下去。

房价从1W5跌倒 1W2对于现在买不起房的没有什么意义，仍然买不起

跌到3K倒是还能买一小间

至于经济，我认为在中国这和房价没有直接关系，房价大涨时我的收入也没涨

RXJWAN

QUOTE:

Posted by yh_nn on 2008-1-20 15:53
决定房价的根本原因是土地的投放量和市场上买房的需求，其他任何手段都不是决定性的因素。换句话说，今后仍然是现在的土地投放量（或者说仍然是这种土地投放的方式），大家仍然还有买房的需求（无论是住还是炒） ...

我们是中国 特色 的市场经济，不符合任何市场规律

一切理论的分析都没有用

在中国，真理是掌握在少数人手中的

当大多数人都认为房价高了，会下跌时，便不会跌，会继续上涨

只有当大多数人都认为房价只会上涨，不会下跌时，就到了该下跌的时候了

开发商和股市的机构 操盘手没什么两样

死灵魂

兴，百姓苦，
亡，百姓苦。

maithon

呵呵，小看了ZF的力量，

an_huo

都在扯 ！

没功夫 还是踏踏实实的干比较现实