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专门网»论坛 › 封存区 › 华南区 › 【发火了】刚才火特大。。。。
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【发火了】刚才火特大。。。。

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小黑鱼儿

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发表于 2008-10-22 15:46:42| 字数 366| - 中国–广西–玉林 电信 | 显示全部楼层 |阅读模式
一期150个商铺全卖光，今天起签订合同。。。。

一个商铺要签上几份协议，没办法，有些客户是返租有些是不返租有些指定谁来租他铺面经营，我们把所有情况都分析清楚，各签各的协议。。。

刚开始签约，现场客户来不多，但是对好多条款都有争议，NND。都想把条款全部换成对他有好处的，咱们做协议的本来就是专业律师来协助做的，小地方啊，各方面的权利义务违约等都要考虑到的。。。

他们扎堆半天想闹革命的，自己买来自己做不想签租赁管理协议的，也就是不想接受我们的商业管理和商业规划，整个商场咱们花了一千多W进行重新装修重新规划的，进来做生意竟然不想接受新的商业管理和业态规划。

得，咱发起大火了，吼了起来：不签，退钱退铺卖给别人。所有客户震惊了，赶紧闭嘴不唧唧歪歪了，不到5分钟，现场所有客户马上签完所有协议。。。。

这几天火气都是这么大的，不知喝啥好了。。。。
不要迷恋哥，嫂子会揍你!
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Larkspur

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发表于 2008-10-22 15:47:24| 字数 6| - 中国–广东–韶关 电信 | 显示全部楼层
消消气先吧.
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bush-911

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发表于 2008-10-22 15:47:35| 字数 10| - 中国–重庆–重庆–长寿区 电信 | 显示全部楼层
喝王老吉吧
淡定，淡定
学学老山东，看看老站长
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Larkspur

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发表于 2008-10-22 15:48:38| 字数 18| - 中国–广东–韶关 电信 | 显示全部楼层
看清楚了,原来发发火还是能震住人的.
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bigstone

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发表于 2008-10-22 15:49:51| 字数 31| - 中国–上海–上海 联通 | 显示全部楼层
楼主哇，火还不够大
不要给他们签，想签也不行，留着给俺们去签好哦
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howelee

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发表于 2008-10-22 15:50:48| 字数 6| - 中国–广东–深圳 电信 | 显示全部楼层
消消火消消火
为了爱，为了梦想，为了小时候见过的牛和羊~ M+ MacBook Air SSD ~准备离开20110511 最大签名长度200字节最大签名长度200字节最大签名长度200字节最大签名长度200字节最大签名长度200字节最大签名长度200字节最大签名
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myjoys

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发表于 2008-10-22 15:51:19| 字数 7| - 中国–广东–深圳 电信 | 显示全部楼层
看来楼主是高层
自家菜地，哈哈哈
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jarodpeach

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发表于 2008-10-22 15:55:58| 字数 128| - 日本 | 显示全部楼层
在您看是您的利益 在对方看也是对方的利益啊

不问清楚 不讨个明白的说法 凭什么能相信您请的法律顾问就签？

您是吃这碗饭的 他们都是给您赚钱的 您给他们解释那是您的工作！凭什么不耐烦啊？

还发火？您换一个大一点的地方试试 别说一个月 就是半个月铺位都空着 您看是谁哭都没有眼泪……
感谢维森特，另外我的签名死哪儿去了？
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黑头发

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发表于 2008-10-22 16:12:46| 字数 42| - 中国 方正宽带骨干网 | 显示全部楼层
现在北京有N多的大中、国美，N多的超市，N多的商场，有些店的店员比顾客还多，太吓人了
apple PRO&X240
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SKTOO

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发表于 2008-10-22 16:14:23| 字数 15| - 中国–广东–广州–黄埔区 电信 | 显示全部楼层
看来投资商业店铺是又一个热点了
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shidisong

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发表于 2008-10-22 16:15:27| 字数 15| - 中国–北京–北京–海淀区 联通 | 显示全部楼层
鱼儿发火不知道什么样的，呵呵~
诸恶莫作 众善奉行 自净其意
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coolnight9

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发表于 2008-10-22 16:19:35| 字数 12| - 中国–北京–北京–门头沟区 联通 | 显示全部楼层
签名 签名 签名 *.*lll
　小红拖拉机，喷气又喷烟
           屁股决定脑袋
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yangzhenguo - T50-8

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发表于 2008-10-22 16:25:29| 字数 8| - 中国–广东–佛山 电信/三水区 | 显示全部楼层
老板挺大火的哦!
IBM 600X，X32，T42P，T61P，T50-8，X62-1146 ，T70-10
Edited by Administrator
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小黑鱼儿

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 楼主| 发表于 2008-10-22 16:26:44| 字数 189| - 中国–广西–玉林 电信 | 显示全部楼层
QUOTE:
Posted by jarodpeach on 2008-10-22 15:55
在您看是您的利益 在对方看也是对方的利益啊

不问清楚 不讨个明白的说法 凭什么能相信您请的法律顾问就签？

您是吃这碗饭的 他们都是给您赚钱的 您给他们解释那是您的工作！凭什么不耐烦啊？

还发火？ ...


空个鬼，想买的客户大把的，想经营的客户大把的，个个头想挤破头进来买铺租铺。。。。

因为有底气，所以可以发大火。。。
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小黑鱼儿

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 楼主| 发表于 2008-10-22 16:29:10| 字数 121| - 中国–广西–玉林 电信 | 显示全部楼层
谁想买铺，谁想租铺，都要买一张VIP卡，没卡没资格选铺，不管你提多少W现金站门口都不给你进来。。

一期150个铺面，卖了600张VIP卡。。。。没选到铺面的，过几天可以来退卡退钱。。。

底气为什么这么十足，因为看你的策划能耐也就是吹的能耐。。。。
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AlexFlying - X62-27

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发表于 2008-10-22 16:32:50| 字数 12| - 美国 | 显示全部楼层
难道是阳朔的那个商业街？
HP zhan99 7840H 64G ....
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小黑鱼儿

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 楼主| 发表于 2008-10-22 16:34:29| 字数 44| - 中国–广西–玉林 电信 | 显示全部楼层

回复 #16 AlexFlying 的帖子

咱是陆川小县城的。。。

你说阳朔的那个商业街是不是一尺水？是的话，就是我朋友操盘的。。。。
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zhangyongtao - 液晶屏专卖

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发表于 2008-10-22 16:34:33| 字数 9| - 中国–广东–深圳 润迅通信集团有限公司 | 显示全部楼层
牛比
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小黑鱼儿

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 楼主| 发表于 2008-10-22 16:37:22| 字数 19| - 中国–广西–玉林 电信 | 显示全部楼层

回复 #18 zhangyongtao 的帖子

  

咱是代理商的。。。

也就是开发商的狗腿子
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AlexFlying - X62-27

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发表于 2008-10-22 16:38:21| 字数 67| - 美国 | 显示全部楼层
啊，对，一尺水，，，，
去年去玩的时候正在销售，，还想出手弄一套来着，后感觉太仓促，故作罢。
后来国家取消了51黄金周，，，略感庆幸。。。
HP zhan99 7840H 64G ....
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zjx30

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发表于 2008-10-22 16:39:10| 字数 23| - 中国–浙江–丽水 电信 | 显示全部楼层
佩服啊，现在KFS能这么牛气的已经万里挑一了。
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小黑鱼儿

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 楼主| 发表于 2008-10-22 16:49:28| 字数 300| - 中国–广西–玉林 电信 | 显示全部楼层
大城市房事有点冷是肯定的，因为大城市绝大部分都是投资客，由于房价高企，上升空间已经缩小，没谁傻瓜去接那些炒房的房子商铺，再加上一系列调控政策的出台，导致市场持币观望氛围浓厚。所以冷下来是正常的。。。

而小县城的市场还没被炒房客干扰，还是纯粹自住自营投资的客户，所以在小县城的KFS一般都可以牛的，因为就这么一个小地方，买房买铺都到处找关系托关系的买，位置啊折扣啊，那关系不知拐了多少圈又回到我们这里，藏富于民是正确的真理，小地方买房买铺大把都是一次性付款。。。。

所以，在一个好位置上，加上好包装，足以打动全城的目标客户，现在买铺客户80%是自己经营，所以不怕，因为你不签，外面还有大把想买铺的客户。。。
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JackyNow

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发表于 2008-10-22 16:53:40| 字数 61| - 中国–湖南–长沙 电信 | 显示全部楼层
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Posted by shidisong on 2008-10-22 16:15
鱼儿发火不知道什么样的，呵呵~


水就开了呗～
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hncdcy

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铜牌荣誉勋章(注册8年以上会员)银牌荣誉勋章(注册10年以上会员)
发表于 2008-10-22 17:12:15| 字数 16| - 中国–湖北–武汉 电信 | 显示全部楼层
陆川地方不错～～～～～～～～～·
IBM X41：1.6G/1.5G/60G/无线、指纹、蓝牙~
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coliwa

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发表于 2008-10-22 17:32:26| 字数 46| - 中国–北京–北京 歌华宽带 | 显示全部楼层
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Posted by JackyNow on 2008-10-22 16:53


水就开了呗～

搞
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ccna1111

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发表于 2008-10-22 19:33:03| 字数 168| - 中国–天津–天津 联通/如意网吧 | 显示全部楼层
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Posted by 小黑鱼儿 on 2008-10-22 16:49
大城市房事有点冷是肯定的，因为大城市绝大部分都是投资客，由于房价高企，上升空间已经缩小，没谁傻瓜去接那些炒房的房子商铺，再加上一系列调控政策的出台，导致市场持币观望氛围浓厚。所以冷下来是正常的。。 ...

确实是这样啊，我家那边商铺均价都卖到了1w4了，这年头流动性过剩
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jerryuse

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发表于 2008-10-22 19:40:55| 字数 22| - 中国–广东–深圳 联通 | 显示全部楼层
买商铺？都以为自己是做生意的料还是投资高手？
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