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不知道深圳的楼市会不会成为中国房价崩盘的引线？

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Larkspur

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2008-7-7
发表于 2008-7-15 16:48:40| 字数 480| - 中国–广东–韶关 电信 | 显示全部楼层 |阅读模式
深圳房价持续下跌，许多人发现他们过去买的房子其价值正在不断缩水，他们所欠银行的购房贷款，其数额甚至超过了房子现在能卖出的市场价，也就是说，这些房子已经成了负资产，而一些房主则是选择把房子扔给了银行，当然他们也不再偿还银行的贷款。

以上的情况暂时还是出现在购房时间不长的市民身上，但是假如深圳的楼市没有一个理性的回归，取而代之的是某一天爆跌，那么象这种情况的，涉及的范围将更为广泛，一旦这种情况发生，那么对全国的影响也是巨大的，到时候的情况可能是先深圳跌，然后涉及全国，再由全国又影响本已跌到位或将跌到位的深圳等前期有所调整的房市，也就是说这种下跌是一浪接着一浪的。

百姓，一般来讲，都是买涨不买跌的，如果房价一直跌，而拼盘的人不敢接或是持币观望，开  发  商 与炒客手中的房子将会出售给谁呢，这的确是一个问题，现在国内的情况还算是比较稳定，政  府   自己的愿望是想让房价暂时在高位盘整一段时间（当然这段时间越长越好），但是这是不是又象是现在  政   府  在压弹簧，现在压得更紧，到时候压不住，是不是反而更深受其害呢？

看来中国这两年的境况的确不好，个人投资应该要多元化，不求爆利，但求稳妥。
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arlonzy

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发表于 2008-7-15 16:52:34| 字数 8| - 中国–广东–深圳 电信 | 显示全部楼层
不会。肯定不会。
此处留个位置
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Larkspur

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 楼主| 发表于 2008-7-15 16:57:23| 字数 103| - 中国–广东–韶关 电信 | 显示全部楼层
楼市和股市的崩盘可以作为经济崩溃的标志----实际上，股市已经可以说崩溃了。如果楼市崩溃，那谁也不知道最后中国会发生什么？ 但我知道的是，楼市崩溃或者接近崩溃前夕，最大的信号就是商业银行的倒闭或者被ZF托管。
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Drifter

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发表于 2008-7-15 17:03:32| 字数 10| - 中国–香港 电讯盈科有限公司 | 显示全部楼层
楼主多虑了. 不会的.
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armadam700

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发表于 2008-7-15 17:05:47| 字数 21| - 中国–浙江–杭州 电信 | 显示全部楼层
让暴风雨来得更猛烈些吧！
我就惟恐天下不乱！
X230
肾6P
IPAD 16G
TIIDA 4AT GOLF4 4AT
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Drifter

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发表于 2008-7-15 17:06:37| 字数 14| - 中国–香港 电讯盈科有限公司 | 显示全部楼层
楼主, 要相信D相信ZF...
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白狐狸

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发表于 2008-7-15 17:08:18| 字数 12| - 中国–广东–深圳 电信 | 显示全部楼层
不会的，永远买不起房的，
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Larkspur

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 楼主| 发表于 2008-7-15 17:08:38| 字数 64| - 中国–广东–韶关 电信 | 显示全部楼层

Reply to #6 of Drifter

哦，原来你是讲反话，我还真以为你认为不会呢。
从我接触的大部分人，有买了房的，有没买房子的，都不太看好啊，想买房子的，现在都压后了
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随风飘零

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发表于 2008-7-15 17:13:52| 字数 14| - 中国–广东–深圳–福田区 电信 | 显示全部楼层
持币观望中!
现在坚决不买房.
BI7MVY
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本本饭丝

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发表于 2008-7-15 17:18:57| 字数 8| - 中国–湖南–长沙 电信 | 显示全部楼层
靠口号稳住...
Signature space is for rent now...
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wlg2000

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发表于 2008-7-15 17:53:52| 字数 12| - 中国–新疆–克拉玛依 移动/乌鲁木齐移动 | 显示全部楼层
绝对不会，多少利益在里面
T430S，i5-8G-256Gsmata-1T光驱位扩展
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Arhing

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2005-5-2
发表于 2008-7-15 18:00:44| 字数 17| - 中国–广东–佛山–顺德区 电信 | 显示全部楼层
怎么还没见降*.*lll
股票都焦了
:) ^v^ ^,^ :') *.*lll ^:^ **\ ^^? :$ ^u^ ^x^ :( :D :o :P ^o^ ^c^ @.@ :-|
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toy-box

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发表于 2008-7-15 18:01:59| 字数 17| - 中国–上海–上海–松江区 电信 | 显示全部楼层
绝对不会跌的，没有房子，哪来房事？
√DELL T9300|4G|M4 128G SSD|BCM94352
√Lenovo  4600U|16G|PM981a 512G+Toshiba256G|AX200
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hwbin

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2003-11-19
发表于 2008-7-15 18:12:22| 字数 107| - 中国–福建–漳州 电信 | 显示全部楼层
墙倒还需众人推.高房价的墙必须倒!

昨晚CCTV2针对深圳楼市报道的一句话很经典:冬天如果不冷，害虫就冻不死，第二年的收成就不会好,同样,楼市的正常调整如果不能完成，半途而废，中国的房地行业就很难走上健康发展的轨道。
T41 :PM1.4G/512M RAM/40G/14.1 XGA/32M ATI 7500/DVD/Intel 802.11b/1Gb Ethernet
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zzye

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发表于 2008-7-15 18:20:34| 字数 30| - 中国–广东–深圳–南山区 电信 | 显示全部楼层
这两年闹心的事儿够多了~  房价算一件吧~ 跌到其自身价值就好了~
积极的人在每一次忧患中都看到一个机会， 而消极的人则在每个机会都看到某种忧患。
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Drifter

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发表于 2008-7-15 18:28:49| 字数 150| - 中国–香港 电讯盈科有限公司 | 显示全部楼层
QUOTE:
Posted by hwbin on 2008-7-15 18:12
墙倒还需众人推.高房价的墙必须倒!

昨晚CCTV2针对深圳楼市报道的一句话很经典:冬天如果不冷，害虫就冻不死，第二年的收成就不会好,同样,楼市的正常调整如果不能完成，半途而废，中国的房地行业就很难走上健康 ...


把房市里的害虫都冻死?
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莲花北村

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发表于 2008-7-15 18:36:21| 字数 20| - 中国–广东–深圳 电信 | 显示全部楼层
请继续大跌。。。等我负担得起首期吧。。。
当一个女子在仰望天空的时候她并不是在找什么，她只是寂寞
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RXJWAN

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发表于 2008-7-15 18:45:44| 字数 17| - 中国–北京–北京 华为云 | 显示全部楼层
跌了也买不起房子的路过*.*lll
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teatime

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发表于 2008-7-15 18:51:11| 字数 33| - 中国–广东–深圳–福田区 电信 | 显示全部楼层
希望关内新房价在8000以下
关外新房价在5000以下
我就可以考虑了
超市促销员：来点无公害的一号土猪肉吧！我看了看价格说：我还是买有公害的算了！
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莲花北村

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发表于 2008-7-15 19:06:20| 字数 30| - 中国–广东–深圳 电信 | 显示全部楼层
想起前几天陪MM去看卓越维港。。都几百万。。有钱人还是很多的
当一个女子在仰望天空的时候她并不是在找什么，她只是寂寞
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tt168

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发表于 2008-7-15 19:10:26| 字数 27| - 中国–江苏–苏州 电信 | 显示全部楼层
肯定要崩的，太贵了，买不起啊
至少也要让大部分人买得起呀
SONY PRS 505, DELL X50, GATEWAY
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Toogle

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发表于 2008-7-15 20:24:03| 字数 61| - 中国–福建–厦门 电信 | 显示全部楼层
QUOTE:
Posted by armadam700 on 2008-7-15 17:05
让暴风雨来得更猛烈些吧！
我就惟恐天下不乱！


X220 i7-2640m/16GB/1TB + IPS
MacBook Pro 2019 16" i7-9750H/16GB/512GB
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火星总督

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发表于 2008-7-15 20:43:59| 字数 78| - 中国–广东–云浮 电信 | 显示全部楼层
宁做太平犬，
莫做乱离人，
兄弟还年轻



















QUOTE:
Posted by armadam700 on 2008-7-15 17:05
让暴风雨来得更猛烈些吧！
我就惟恐天下不乱！
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ldr070801

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发表于 2008-7-15 22:21:25| 字数 21| - 中国–浙江–杭州 电信 | 显示全部楼层
稳定才是最重要的
谁要是制造不稳定因素谁倒霉
The power of love—"Whenever you reach for me,I'll do all that I can."
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tt168

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发表于 2008-7-15 23:02:06| 字数 110| - 中国–江苏–苏州 电信 | 显示全部楼层
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Posted by ldr070801 on 2008-7-15 22:21
稳定才是最重要的
谁要是制造不稳定因素谁倒霉



话本身有问题呀。

那房价如此高，算不算不稳定因素呢？

房价这么高？ 谁制造的呢？？？

这个谁会倒霉吗？


???
SONY PRS 505, DELL X50, GATEWAY
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小美小美小美美

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发表于 2008-7-15 23:05:51| 字数 131| - 中国–广东–广州–天河区 电信 | 显示全部楼层
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
签名被屏蔽
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啸傲江湖

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发表于 2008-7-15 23:07:04| 字数 80| - 中国–辽宁–沈阳 移动 | 显示全部楼层
蹦盘也是个别城市或者区域,中国的地区差别太大了,一些副省级城市虽然也受到大气候影响,但是由于多数属于自用住宅的刚性需求,还在稳中有涨,虽然幅度已大不如前,呵呵.
ThinkPad  X1 Nano, i5 16G+1T。
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啸傲江湖

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发表于 2008-7-15 23:09:03| 字数 45| - 中国–辽宁–沈阳 移动 | 显示全部楼层
另外本身前两年深圳的房价增长就很不正常,相对于全国的行情来看. 所以现在掉价得厉害也属于正常
ThinkPad  X1 Nano, i5 16G+1T。
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ddpcb

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发表于 2008-7-15 23:34:39| 字数 44| - 中国–广东 电信 | 显示全部楼层
應該是屬于調整吧！關鍵還是看ZF，如果真的住房需求的，都租房，不買房，估計ZF也搞不定！
現役：HP8760W / 备用：T500 / 收藏：T60P
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