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【求助】借人气问个房子的问题

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qcziyun

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发表于 2006-10-17 01:29:52| 字数 112| - 中国–北京–北京 清华大学 | 显示全部楼层 |阅读模式
看到一个在马连洼竹园小区的房子，但是房主说没办房产证，中介说可以在我交钱当天带我去物业那改底单，说改成我的名字后，房子就是我的了，等待办证就行了，说房产证一个月左右可以办下来。是这样么？这种情况可以交易么？要注意什么呢？谢谢
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中华帝国元帅

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发表于 2006-10-17 01:32:49| 字数 31| - 中国–北京–北京–海淀区 联通 | 显示全部楼层
起来喝水,头脑很不清楚,但是怎么看都感觉一个字_______玄
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qcziyun

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 楼主| 发表于 2006-10-17 01:39:52| 字数 11| - 中国–北京–北京 清华大学 | 显示全部楼层
谢谢啊，就是有点犹豫啊
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hz-lp

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发表于 2006-10-17 01:41:29| 字数 31| - 中国–北京–北京–通州区 联通 | 显示全部楼层
房产证改成你的名字的同时，交全款，不然的话、、、、、、、、、、
青春饿岁月啊、像条河，流着流着就浑了、、、、、、
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qcziyun

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 楼主| 发表于 2006-10-17 01:49:52| 字数 51| - 中国–北京–北京 清华大学 | 显示全部楼层
hz，你老早就买房了，给个意见吧，房主没有房产证，说是改底单后就是我的房子？新房子没问题，二手咋样呢？
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hz-lp

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发表于 2006-10-17 01:56:22| 字数 64| - 中国–北京–北京–通州区 联通 | 显示全部楼层
没有房产证,可能很多原因:
听说过什么大产权、小产权、乡产权、居住权、使用权、、、、
很多房子，根本就办不下来产权的，所以要注意啊！
青春饿岁月啊、像条河，流着流着就浑了、、、、、、
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中华帝国元帅

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发表于 2006-10-17 02:26:27| 字数 90| - 中国–北京–北京–海淀区 联通 | 显示全部楼层
最大的疑点是到物业那里登记怎么就能确定房产权的归属呢？
中介的说法太悬了，根本不靠谱我觉得。现在有的人拿的房产证还有假的呢，LZ不着急的话还是再找找看吧，找个手续齐全真实的岂不更好？
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qcziyun

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 楼主| 发表于 2006-10-17 02:33:22| 字数 28| - 中国–北京–北京 清华大学 | 显示全部楼层
是啊，觉得不怎么靠谱，明天去问问那的物业看看，谢谢xd们
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混在北京

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发表于 2006-10-17 08:48:10| 字数 41| - 中国–北京–北京 鹏博士BGP | 显示全部楼层
竹园小区盖成好些年了，原来房主好几年都没证到你这儿一个月左右可以办下来，不靠谱啊。
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fucius

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发表于 2006-10-17 09:09:29| 字数 47| - 中国–北京–北京 电信/中电飞华 | 显示全部楼层
不拿着写着你名字的证千万别交款，听中介说什么等待办证，纯粹忽悠，等待长的可以是让儿孙辈都等了。
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nello

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发表于 2006-10-17 09:55:48| 字数 2| - 中国–北京–北京 广电网 | 显示全部楼层
玄。
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hopscotch

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发表于 2006-10-17 10:17:42| 字数 103| - 中国–北京–北京 联通 | 显示全部楼层
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发表于 2006-10-17 11:42:54| 字数 25| - 中国–北京–北京 鹏博士BGP | 显示全部楼层
往好了说  房主想省一笔过户费    往坏了说  很多XD都说过了
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facelan

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发表于 2006-10-17 12:09:13| 字数 77| - 美国–华盛顿州–金–雷德蒙德 Microsoft | 显示全部楼层
QUOTE:
原帖由 hz-lp 于 2006-10-17 01:41 发表
房产证改成你的名字的同时，交全款，不然的话、、、、、、、、、、


不然的话一分钱他也休想拿到。
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fjg

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发表于 2006-10-17 13:08:06| 字数 10| - 中国–广东–广州 电信 | 显示全部楼层
好像存在不少问题呀。
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yogibear

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发表于 2006-10-17 14:41:59| 字数 67| - 中国–北京–北京 联通 | 显示全部楼层
现在房地产交易普遍没有诚信，朝廷又不作为。楼上XD都说得差不多了。楼主小心。就算是你神通广大能把钱什么的追回来，磨掉一层皮算你运气好。
®™TheBestIsDoingTheRightThingsRightAtTheRightTime
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筷子

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发表于 2006-10-17 17:46:46| 字数 36| - 中国–重庆–重庆 电信/IDC机房(五里店机房) | 显示全部楼层
改底单是可以的..这个底单是购房的大票...
有这个票是可以办房产证的..
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qcziyun

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 楼主| 发表于 2006-10-17 18:08:33| 字数 47| - 中国–北京–北京 清华大学 | 显示全部楼层
谢谢xd们，深感朝廷的不作为，海淀的各衙门电话不是电脑就是没有人接听，咨询下是否符合法律都没地
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qcziyun

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 楼主| 发表于 2006-10-17 18:12:13| 字数 9| - 中国–北京–北京 清华大学 | 显示全部楼层
只收税不办事的衙门
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