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楼主: liusong

唉,北京的房价开始飙升了

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发表于 2006-4-10 16:08:47| 字数 81| - 中国–北京–北京 联通/蓝波宽带 | 显示全部楼层
反正我觉得降是不可能了 最近一直看房 总觉得花个近百万买套在远郊的房子有些窝火 可是看着房价飞涨 也不知道该怎么办 同事就忍不住了 也是没耐心了 就直接70W买了公园2008了
希望在我的血管里流的是汽油
         --平淡生活--
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发表于 2006-4-10 16:51:02| 字数 11| - 中国–广东–深圳 电信 | 显示全部楼层
四环以外都 7500?

少生孩子多养猪
少泡坛子多看书
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发表于 2006-4-10 16:51:56| 字数 14| - 中国–北京–北京 清华大学 | 显示全部楼层
马克思的市场价值总结的真对啊
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发表于 2006-4-10 21:03:13| 字数 27| - 中国–北京–北京 鹏博士BGP | 显示全部楼层
买房还是前几年呀。不然那价格,想害怕。
都给银行打工了。
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发表于 2006-4-10 21:53:54| 字数 476| - 中国–北京–北京 中移铁通/铁通 | 显示全部楼层

总的来看,北京的商品房价格没有多少泡沫,还在合理范围之内!

每年有35万人口涌入北京,如此刚性的需求你说房价怎么能不涨呢?!

还有一个价格参照要提供给预备买房子的兄弟-----------
五环外的经济适用房3000(回龙观&天通苑),
四环外的经济适用房4000(通惠家园);
三环外的经济适用房近5000(百环家园).
所有这些经济适用房旁边的商品房价格至少比经济适用房高1000.

照此推理,北京商品房的合理价格应该是:五环外4000,四环外5000,三环外6000,二环7000.
另外:由于北面和西面原本就比较发达,东部有CBD的因素,因此多加1000
         经济适用房是塔楼,商品房的板楼加价1000也是合理的

这样看来-------------北京商品房的板楼合理价位应该是
1,西五环&北五环&东五环6000,南五环5000,
2,西四环&北四环&东四环7000,南四环6000,
3,西三环&北三环&东三环8000,南三环7000,
4,西二环&北二环&东二环9000,南二环8000.

怎么样?照这个逻辑你应该可以找到价位比较合理,价格泡沫比较少的房子啦
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发表于 2006-4-10 23:17:51| 字数 29| - 中国–北京–北京 联通 | 显示全部楼层
这辈子 不打算买房了 不行就住家里的平房了.不是别的.是真没钱
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发表于 2006-4-11 00:28:47| 字数 16| - 中国–山东–临沂 联通 | 显示全部楼层
干吗非买房呢。。。想不明白。。。
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发表于 2006-4-11 00:36:18| 字数 5| - 澳大利亚–昆士兰州–东南部–布里斯班 Optus | 显示全部楼层
我就是不买
R40 PM1.4 512M 40G WinXP
TP600x PIII500 320M 40G SUSE Linux
TP600x PIII500 256M 20G RedHat Linux
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发表于 2006-4-11 01:29:10| 字数 12| - 中国–广东–广州–增城区 电信 | 显示全部楼层
房价升了,工资没有升..
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发表于 2006-4-11 02:06:45| 字数 13| - 中国–江苏–南京 电信 | 显示全部楼层
妈的 不是要降 怎么又涨起来了
T42PQ
HP8430
A31
SZ25CP
770Z
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发表于 2006-4-11 08:48:04| 字数 181| - 中国–北京–北京 鹏博士BGP | 显示全部楼层
QUOTE:
原帖由 leecp 于 2006-4-10 21:53 发表
每年有35万人口涌入北京,如此刚性的需求你说房价怎么能不涨呢?!

还有一个价格参照要提供给预备买房子的兄弟-----------
五环外的经济适用房3000(回龙观&天通苑),
四环外的经济适用房4000(通惠家园);
三 ...

百环家园附近都9K以上了,回龙观5K多的房子要连夜排队,这个世界已经疯了
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发表于 2006-4-11 11:13:25| 字数 21| - 中国–上海–上海 联通 | 显示全部楼层
不是这个世界疯了,是政府没把老百姓当人看.
T23....
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